działka budowlana na sprzedaż słupski, 1000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Wyjątkowe działki z widokiem na górę Rowokół (WZ zabudowa mieszkaniowa) w sercu natury - Smołdzino.

- OFERTA OGRANICZONA CZASOWO -

- 2 pierwsze działki w cenie 130 zł/m2 -

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, w miejscu, gdzie cisza i spokój stają się codziennością? Oto niepowtarzalna okazja! Oferujemy na sprzedaż dziesięć działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Smołdzino , z widokiem na górę Rowokół , otoczone piękną, dziewiczą przyrodą.

Lokalizacja: Smołdzino - perła natury w sercu Pomorza

Smołdzino to niezwykle urokliwa miejscowość, położona w województwie pomorskim, na terenie Słowińskiego Parku Narodowego . Jest to miejsce, które urzeka swoim klimatem przez cały rok. Latem możesz cieszyć się pięknymi plażami Bałtyku oraz przepięknymi Jeziorami, które znajdują się nieopodal miejscowości, a zimą delektować się spokojem i śnieżnym krajobrazem w otoczeniu lasów.

Smołdzino to doskonały wybór dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie wygodę i dostęp do najważniejszych udogodnień. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz restauracje serwujące lokalne przysmaki. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działek

Oferowane dziesięć działek budowlanych stanowi kompleks z własną drogą wewnętrzną , co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Działki posiadają warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową , co umożliwia realizację marzeń o własnym domu w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza.

Działki są płaskie , mają regularne kształty , co ułatwia planowanie i budowę. Okolica charakteryzuje się niską zabudową , dzięki czemu nic nie zakłóci pięknego widoku na górującą w tle górę Rowokół , będącą symbolem Słowińskiego Parku Narodowego.

Dlaczego warto zainwestować w działkę w Smołdzinie?

1. Bliskość natury i czyste powietrze - otaczające tereny zielone oraz sąsiedztwo parku narodowego sprawiają, że jest to miejsce idealne dla miłośników przyrody, spacerów, jazdy na rowerze i obcowania z dziką fauną i florą.

2. Spokojna okolica - Smołdzino to oaza ciszy i spokoju, a jednocześnie miejsce, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.

3. Doskonałe warunki do życia o każdej porze roku - lato to czas wycieczek nad morze, pływania w jeziorach Gardno i Łebsko, jesień zachwyca kolorami lasów, zima to spokojne spacery w śnieżnej scenerii, a wiosna - wybuch przyrody do życia.

4. Dogodna lokalizacja - bliskość większych miast, takich jak Słupsk, umożliwia szybki dojazd do większych centrów handlowych i miejsc pracy, jednocześnie oferując spokój życia na wsi.

5. Idealne miejsce na inwestycję - działki w Smołdzinie cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co sprawia, że ich wartość w przyszłości może znacząco wzrosnąć.

Podsumowanie

Działki w Smołdzinie to idealna propozycja dla osób, które szukają harmonii z naturą, przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku oraz doskonałej inwestycji na przyszłość. Jeśli marzysz o własnym domu w przepięknym miejscu, gdzie codziennie budzić Cię będzie śpiew ptaków i świeże powietrze, nie przegap tej okazji !

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

- zabudowa mieszkalna jednorodzinna,

- planowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 120m2,

- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, o wysokości do n8,5m (od poziomu terenu do kalenicy) do 4m (do górnej krawędzi elewacji frontowej),

- dach dwuspadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30-45 (kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym),

- kolory pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglastego-brązowego lub kolor grafitowy (bez połysku),

- dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny),

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu -12%,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu - 70%,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15m,

- zaopatrzenie w wodę z wodociągu - zgodnie z warunkami zarządzającego siecią;

- odprowadzenie ścieków bytowych - do kanalizacji wiejskiej; tymczasowo tj. do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej sanitarnej dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe,

- ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła,

- zaopatrzenie w energię energetyczną z sieci elektroenergetycznej,

- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych powierzchniowo po terenie własnej działki.

DOKUMENTY:

- decyzja Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej o braku zagrożenia powodziowego dla terenu inwestycji,

- decyzja o warunkach zabudowy,

- postanowienie Słowińskiego Parku Narodowego w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.

NUMERY, POWIERZCHNIE, CENY DZIAŁEK:

Działka nr 432/1 , powierzchnia 1036m2 - 134 690 PLN

Działka nr 432/2 , powierzchnia 1000m2 - 130 000 PLN

Działka nr 432/3 , powierzchnia 1000m2 - 130 000 PLN

Działka nr 432/4 , powierzchnia 1000m2 - 130 000 PLN

Działka nr 432/5 , powierzchnia 1000m2 - 130 000 PLN

Działka nr 432/6 , powierzchnia 1002m2 - 130 260 PLN

Działka nr 432/7 , powierzchnia 1003m2 - 130 390 PLN

Działka nr 432/8 , powierzchnia 1003m2 - 130 390 PLN

Działka nr 432/9 , powierzchnia 1004m2 - 130 520 PLN

Działka nr 432/10 , powierzchnia 1000m2 - 130 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Przemek Pryzwan

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo