działka budowlana na sprzedaż choszczeński, 1117 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Express House

Atrakcyjne działki nad jeziorem Raduń w cudownych okolicznościach przyrody. Obok pole golfowe Modry Las.


Mamy do zaoferowania Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową składającą się z siedemnastu działek budowlanych o powierzchni (od 739 m2 do 1835 m2).
Część działek jest już niedostępna.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Aktualna oferta dotyczy działki o powierzchni 1117 m2.

Wymiary działki:  25.54m x 55.64m

Cena za m²:  518 zł brutto

Cena z VAT 23%:  579.000zł

Instalacje:
- dostęp do gazu, prądu, światłowodu, wody, szamba
- studnia wody nr: 3
- skrzynka elektryczna nr: ZE3
- zbiornik bezodpływowy (szambo) nr: ZB16

Działka położona 40m od brzegu jeziora, a 121m od Pola golfowego.

Cały teren to około około 2 hektary z planem zagospodarowania przestrzennego, usytuowany tuż nad brzegiem największego jeziora w Gminie Choszczno w województwie zachodnio-pomorskim.
Atutem tej nieruchomości jest jej położenie, możliwość wspaniałej aranżacji i sąsiadujące z nią mistrzowskie pole golfowe Modry Las.

Wolny dostęp do linii brzegowej, gdzie można uprawiać sporty wodne, żeglować, wędkować. Możliwy szybki dostęp do najlepszego pola golfowego w Polsce. Modry Las to sygnowane przez Gary Playera pole golfowe klasy mistrzowskiej, w TOP100 pól europejskich. 

MPZP UCHWAŁA NR XXXV/286/2022 RADY MIEJSKIEJ W CHOSZCZNIEz dnia 24 marca 2022 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osada rekreacyjno-turystyczna Raduń w gminie Choszczno
przewiduje:

Teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej lub zabudowy usługowej oznaczony na rysunku planu symbolem MM,U.

Ustala się lokalizację:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
3) hoteli, moteli i pensjonatów;
4) obiektów handlu o powierzchni do 300 m2 i gastronomii;
5) obiektów usług sportu, rekreacji i turystyki.

 W zakresie zagospodarowania:
1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej;
2) ustala się intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2;
3) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej.

W zakresie kształtowania zabudowy:
1) ustala się wysokość zabudowy maksymalnie 12 m;
2) ustala się dachy:
a) o kącie nachylenia do 45°,
b) w odcieniach brązu, czerwieni, szarości lub czarnego.

Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 500 m2.
Dopuszcza się bilansowanie miejsc do parkowania na terenie oznaczonym symbolem KP.
Dopuszcza się odprowadzanie ścieków komunalnych i przemysłowych do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na terenie oznaczonym symbolem KP.


Inwestycja zlokalizowana jest nieco ponad godzinę do Morza Bałtyckiego i dokładnie 2,5h od centrum Berlina, ok. 79 km od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 36 km od Stargardu.


Podana cena jest ceną brutto.


Zapraszamy po więcej informacji fanów golfa, osoby z okolic ceniące sobie ciszę i spokój, rodziny zarówno z Polski i za granicy i wszystkich zainteresowanych.

Ich spreche Deutsch / Mówię po niemiecku.
Joanna Berka 

Numer oferty w biurze nieruchomości: 959/4158/OGS


------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ 

------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ 

------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM