działka budowlana na sprzedaż sępoleński, 3000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Szafir Nieruchomości

Szukasz przestrzeni pod własny projekt, bazę pod działalność gospodarczą, warsztat lub siedlisko z dala od zwartej miejskiej zabudowy? Ta nieruchomość daje dużą swobodę adaptacji i gotowe zaplecze techniczne.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Dziedno (powiat sępoleński), w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej.

UKŁAD I PARAMETRY DZIAŁKI

- Powierzchnia: 3000 m²

- Ukształtowanie: teren płaski, przygotowany do przekazania nowemu właścicielowi (uprawa zostanie usunięta)

- Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 26,5 m x 114 m

- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej poprzez prywatny odcinek dojazdowy należący do działki (szerokość ok. 3 m, długość ok. 18 m), co zapewnia odsunięcie głównej części posesji w głąb i większą prywatność

ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE

Na posesji znajdują się dwa istniejące obiekty:

1. Budynek z częścią mieszkalną oraz gospodarczą w jednej bryle

2. Osobny budynek gospodarczy

Zabudowania kwalifikują się do rozbiórki lub kompleksowej adaptacji wedle uznania nowego nabywcy.

MEDIA

- Prąd: podłączony do budynku

- Woda: podłączona do budynku

- Kanalizacja: gminna, bezpośrednio w drodze przy działce

Obecność infrastruktury technicznej bezpośrednio na działce znacząco skraca czas oraz obniża koszty przygotowania terenu pod docelowe użytkowanie.

STAN PRAWNY

- Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, brak hipoteki, brak praw osób trzecich)

- Użytek gruntowy: Br oraz rola kl. IV - powierzchnia równe 3000 m² pozwala na zakup nieruchomości przez osobę niebędącą rolnikiem w standardowej procedurze notarialnej

DLA KOGO?

Nieruchomość stanowi świetną bazę dla:

- Rolnika poszukującego zaplecza magazynowego, placu manewrowego lub miejsca na sprzęt

- Przedsiębiorcy szukającego przestrzeni pod cichą działalność, skład, warsztat czy bazę logistyczną

- Osób szukających przestronnej, 30-arowej działki na wsi z pełnymi mediami, gotowych na realizację własnej koncepcji budowlanej

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.

Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim materiały mają charakter informacyjny i poglądowy, i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo