działka budowlana na sprzedaż Sosnowiec, 455 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Józef Kufel Nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjna w Sosnowcu (dzielnica Sielec) - idealna pod realizację wymarzonego projektu!

Ta wyjątkowa działka o regularnym kształcie (21m x 21m) to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Klimontowskiej i Kukułek, gdzie trwają liczne inwestycje mieszkaniowe, oferuje doskonałe warunki do stworzenia nowoczesnego budynku mieszkalnego.

Kluczowe zalety działki:

Uzbrojenie we wszystkie media - gotowa infrastruktura skraca czas i koszty inwestycji.

Istniejące budynki warsztatowe - możliwość adaptacji lub wyburzenia, w zależności od potrzeb.

Zielone otoczenie - od strony zachodniej działka sąsiaduje z przytulnym ogrodem, zapewniającym spokój i prywatność.

Dogodny dojazd - wjazd na działkę od strony wschodniej.

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wysokość zabudowy: mieszkaniowej do 11 m, gospodarczej i garaży do 6 m.

Geometria dachu: dachy płaskie lub dwuspadowe (dla budynków mieszkalnych), jednospadowe lub płaskie (dla zabudowy gospodarczej).

Wskaźniki: intensywność zabudowy 0,3-1,2, powierzchnia zabudowy do 0,5, minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Możliwość zabudowy bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości mniejszej niż 1,5 m.

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie pragnąc spokojnego otoczenia. Działka oferuje nieograniczone możliwości - zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację i odkryć pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie u Nas!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: na działce

Gaz: na działce

Woda: na działce

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Kanalizacja: na działce

Komunikacja publ.: autobus miejski

Teren ogrodzony: TAK

Wymiary działki [m]: 21x21

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Ogrodzenie działki: siatka

Grunt utwardzany: TAK

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Czajkowski

::DANE BIURA

Józef Kufel Nieruchomości

Piłsudskiego 34/1

34-300 Żywiec

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica