działka budowlana na sprzedaż Sosnowiec, 474 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 4600 o powierzchni 474 m², położoną w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych formalności.

Projekt architektoniczny przewiduje realizację czterech komfortowych mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i odpowiadający aktualnym oczekiwaniom rynku.

Układ każdego mieszkania (ok. 50 m²):

• wiatrołap

• sypialnia

• łazienka

• salon z aneksem kuchennym

• balkon

Na parterze budynku zaplanowano przestronny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 115 m², który dzięki swojemu układowi daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Układ lokalu usługowego:

• otwarta przestrzeń użytkowa

• pomieszczenie socjalne – kuchnia

• łazienka

Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnej komunikacji, co sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

• aktualne pozwolenie na budowę w cenie

• gotowy projekt budynku mieszkalno-usługowego

• cztery mieszkania z balkonami

• funkcjonalne i przemyślane układy lokali

• lokal usługowy z zapleczem socjalnym

• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji

• spokojna okolica z dobrą komunikacją

• wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjny

Cena nieruchomości wynosi 352 000 zł netto.

Oferta idealna dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących gotowej inwestycji z pozwoleniem na budowę i realnym potencjałem zysku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM