działka budowlana na sprzedaż Śrem, 1033 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Atrakcyjna działka budowlana pod Śremem. Gwarancja prywatności i relaksu w dogodnym oddaleniu od miasta powiatowego. W pobliżu nowe domy jednorodzinne i

przedszkole („Leśna Polanka”, niepubliczne). Spokój, zieleń i czyste powietrze. W spacerowej odległości rozlegle obszary leśne i urokliwe łągi nadwarciańskie należące do obszaru Natura 2000.

Dla działki przed podziałem na 57/14, 57/15 i 57/16 wydana została (2024) decyzja o warunkach zabudowy. Główne informacje poniżej.

UWAGA - Możliwy jest też zakup dwóch sąsiednich działek (57/14 i 57/15) o takiej samej powierzchni.

LOKALIZACJA: Mechlin, ul. ks. Piotra Wawrzyniaka, gmina Śrem (powiat śremski, województwo wielkopolskie)

NUMER GEODEZYJNY: 57/16.

POWIERZCHNIA: 1033 m2.

MEDIA: prąd, woda i kanalizacja w ulicy przed działką.

INFORMACJE DODATKOWE:

- teren płaski i suchy;

- kształt: czworokąt zbliżony do prostokąta (zob. mapka geodezyjna);

- długość frontu: ok. 22 m;

- dojazd w całości drogą utwardzoną;

Wybrane postanowienia z decyzji o WARUNKACH ZABUDOWY dla działki przed podziałem

- budynek mieszkalny 1-rodzinny wolnostojący 2-lokalowy;

- 2 kondygnacje naziemne;

- powierzchnia zabudowy od 11,1 do 18,7 % działki;

- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%;

- elewacja frontowa budynku od 11,3 do 16,6 m;

- główna kalenica budynku od 7,5 do 8,5 m;

- główne połacie dachu 2-spadowe o nachyleniu od 30 do 35 st.;

Odległości drogowe:

- centrum Śremu (rynek) - ok. 5,5 km

- Zaniemyśl (jeziora z kąpieliskami) - ok. 8 km

- Środa Wlkp., droga ekspresowa S11 - ok. 18,5 km

- Kórnik, droga ekspresowa S11 - ok. 22 km

- autostrada A2 (węzeł Krzesiny) - ok. 33 km

- Poznań (rondo Rataje) - ok. 40 km.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM