działka budowlana na sprzedaż Staniszów, 11100 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka budowlana - 11100 m2

| Staniszów

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1,11 ha , położona w malowniczej i spokojnej części Staniszów. Nieruchomość zachwyca otoczeniem zieleni, widokami na wzgórza oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury - w kilka minut można dojechać do Jelenia Góra, a w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje regionu Karkonoszy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VII/30/11 Gminy Podgórzyn), działka oznaczona symbolem MN.27 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Najważniejsze parametry:

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki

intensywność zabudowy: 0,05 - 0,6

minimalna powierzchnia działki budowlanej: 6000 m²

Plan miejscowy przewiduje realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) , o wysokości do ok. 9 m , z dachami stromymi (30-45°). Dopuszczona jest również budowa garaży oraz budynków gospodarczych.

Działka posiada dostęp do drogi, co umożliwia sprawną realizację inwestycji.

Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania - to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę komfortowego domu w otoczeniu natury, z dużym ogrodem i pełną prywatnością.

Cena: tylko 67 zł/m²

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni, która daje wiele możliwości.

Staniszów to miejscowość ceniona za swój klimat, bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych i atrakcji turystycznych regionu - m.in. Pałacu w Staniszowie, Zamku Chojnik i licznych punktów widokowych Gór Karkonoskich.

Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo