działka budowlana na sprzedaż Staniszów, 9700 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Widokowa działka przy lesie z panoramą Karkonoszy

Staniszów | 9 700 m² | MPZP |

Gotowy potencjał inwestycyjny

Lokalizacja: Staniszów, gm. Podgórzyn, woj. dolnośląskie

Powierzchnia: 9 700 m²

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MPZP - MN10)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 9 700 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicach Jeleniej Góry - w Staniszowie, u podnóża Karkonoszy.

Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem lasu, malowniczym ukształtowaniem terenu oraz ekspozycją zapewniającą widok na pasmo Karkonoszy. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta.

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN10), umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowo opracowana została koncepcja podziału na mniejsze działki (ok. 1 400 m² każda), co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny.

KLUCZOWE INFORMACJE

powierzchnia: 9 700 m²

możliwość podziału: tak - koncepcja podziału na działki ok. 1 400 m²

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP - MN10)

media: sieć energetyczna oraz wodociąg w pobliżu

dojazd: droga asfaltowa

teren: lekko nachylony, o korzystnej ekspozycji południowo-wschodniej

widok: otwarta panorama na Karkonosze

stan prawny: pełna własność, brak obciążeń

ATUTY LOKALIZACJI

kameralna, zielona okolica w dynamicznie rozwijającej się miejscowości

bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i rekreacyjnych

szybki dojazd do Jeleniej Góry (ok. 10 minut) oraz Karpacza

idealne warunki do życia, wypoczynku lub realizacji inwestycji

POTENCJAŁ

To nieruchomość, która łączy w sobie walory krajobrazowe z realnym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość podziału oraz obowiązujący MPZP czynią ją doskonałą propozycją dla dewelopera, inwestora lub klienta indywidualnego planującego większe przedsięwzięcie.

Zapraszamy do kontaktu - udostępnimy szczegóły, koncepcję podziału oraz umówimy prezentację w terenie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo