działka budowlana na sprzedaż Stawiguda, 2351 m2

Oferta sprzedaży od Home Link

Oferuję do sprzedaży działkę, położoną w miejscowości Stawiguda, zlokalizowaną przy ul. Kota w butach.

Podstawowe informacje, o oferowanej działce:

Nr. Ewidencyjny działki: 334/3 + udział w drodze dojazdowej

Kształt działki: prostokąt

Ogrodzenie: brak

Przeznaczenie: letniskowa

Powierzchnia działki: 2351m²

Oferowana nieruchomość to działka budowlana z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę (LM) zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Stawigudzie nr XXV/181/04 z dnia 29.12.2004r. o następujących najważniejszych parametrach w planie:

- zabudowa do max 30% powierzchni działki (do 705 m 2 powierzchni zabudowy budynku wraz z terenem utwardzonym), czyli 70% powierzchni biologicznie czynnej

-usytuowanie tylko jednego budynku na działce

-usytuowanie kalenicy budynku równolegle do drogi

Dla infrastruktury technicznej ustala się:

-kanalizacja sanitarna - zbiorniki bezodpływowe z testem przejściowo, a docelowo indywidualne przepompownie do projektowanego w ulicach kolektora sanitarnego tłocznego pod warunkiem wykonania kanalizacji sanitarnej;

-zaopatrzenie w wodę - zasilenie z własnych ujęć;

-elektroenergetyka - liniami kablowymi nn z projektowanej stacji transformatorowej.

Na chwilę obecną dostępny jest prąd przebiegający przy granicy działki. Dla wykonania dla nowego inwestora byłoby wykonanie własnego ujęcia wody oraz zbiornika na nieczystości. Działka została wykarczowana. Znajduje się pośród lasu i działkach ogrodowych ROD, co gwarantuję ciszę (zwłaszcza od jesieni do zimy), możliwości "grzybobrania" dosłownie na swojej działce. Idąc pieszo w kierunku południowym ok 800 m dotrzesz do jeziora Plusznego - jednego z najpiękniejszych jezior w regionie.

Miejscowość Stawiguda to wieś znajdująca się w odległości 27 kilometrów od centrum Olsztyna. Stawiguda posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-użytkową, w której skład wchodzą między innymi: sklepy spożywcze Biedronka, Żabka, Lewiatan, Dino, przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe czy stacja benzynowa. Stawiguda otoczona jest trzema jeziorami: j. Wymój, j. Dłużek oraz j. Miodówko, znajdujące się w sąsiedniej wsi, w której równiej znajdują się rodzinne ogródki działkowe, widoczne na jednej z załączonych fotografii. Przez Stawigudę przebiega Obwodnica Olsztyna, a dokładnie droga krajowa S51, która pozwala na szybki dojazd do Olsztyna czy Olsztynka, oddalonego o 13 kilometrów. W bliskiej odległości, gdyż zaledwie około 7 kilometrów, znajduje się położony w miejscowości Pluski Warmia Park - uznany w regionie hotel, a przede wszystkim aquapark - idealny na zarówno rekreację z dziećmi, jak i pływanie dla sportu. Dojazd do Stawigudy odbywa się, co jasne za pomocą samochodu, ale również za pomocą pociągów, olsztyńskiej komunikacji miejskiej (linia nr. 129), jak również popularnych okejek. Bezpośrednia okolica działki to liczne tereny zielone, co zostało przedstawione na załączonych zdjęciach.

Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:

Damian Linkner

kom.:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo