działka budowlana na sprzedaż zgierski, 1008 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

DZIAŁKI BUDOWLANE - T YMIANKA ULICA WRZOSOWA - OKOLICE STRYKO WA (powierzchnia od 1000 m 2 do 1500 m 2 )

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą ostatnich trzech dostępnych działek znajdujących się w miejscowości Tymianka leżącej około 1,5 kilometra od Strykowa .

Działki w kształcie prostokąta mają powierzchnię:

* 1008 m 2 o wymiarach 27,5 m na 36,5 m;

* 1011 m 2 o wymiarach 27,5 m na 36,5 m;

* 1496 m 2 o wymiarach 43 metry na 34 m;

Media :

* Woda : wodociąg w trakcie odbiorów przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Strykowie;

* Prąd : podpisana umowa Z PGE, termin wykonania przyłącza pierwszy kwartał 2026 roku;

* Gaz : znajduje się na sąsiedniej ulicy Lawendowej.

Działki zlokalizowane są w cichej i spokojnej okolicy. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanową działki niezabudowane, tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.

W odległości około 200 metrów znajduje się sklep spożywczy, plac zabaw wraz z boiskiem do piłki nożnej, paczkomat oraz przystanek dla autobusów szkolnych dowożących dzieci do szkół w Strykowie.

Stacja PKP oddalona o około 1 km umożliwia wygodne i szybkie połączenie z Łodzią, Zgierzem oraz Łowiczem.

W pobliskim Strykowie znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Urząd Gminy, kościół, sieć sklepów oraz punktów usługowych.

Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w Strykowie o symbolu 3MN/U zgodnie z którym:

* przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa;

* przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze, budynki garażowe, budynki gospodarczo-garażowe, urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej, miejsca postojowe oraz dojścia i dojazdy;

* lokalizację budynków w formie wolnostojącej;

* maksymalną powierzchnię zabudowy - 35% powierzchni działki;

* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej w wielkości 45%;

* intensywność zabudowy: minimalna 0,01 - maksymalna 1,05;

* maksymalna wysokość:

a) budynku o przeznaczeniu podstawowym - do trzech kondygnacji nadziemnych tj. do 12,0 m,

b) budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym - jedna kondygnacja nadziemna tj. do 6,0 m,

Działki sprzedawane z udziałem w drodze.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Służymy również pomocą w otrzymaniu kredytu na zakup tej nieruchomości!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Krzysztof Węgier

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo