działka budowlana na sprzedaż zgierski, 3627 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA - 3627 m 2 - TYMIANKA koło STRYKOWA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3627 m 2 znajdującej się w miejscowości Tymianka koło Strykowa.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 35 x 106 metrów , znajduję się bezpośrednio przy powiatowej drodze asfaltowej.

Do działki podłączony jest prąd, woda oraz kanalizacja, a w drodze znajduję się gazociąg.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W odległości około 100 metrów znajduje się sklep spożywczy, boisko i plac zabaw.

Na działce posadowiony jest niewielkich rozmiarów dom murowany - nadający się do rozbiórki.

Położenie działki umożliwia błyskawiczny dojazd do oddalonego o 2,5 kilometra Strykowa, w którym znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobki, ośrodki zdrowia, kościół, sklepy oraz punkty usługowe jak również stacja kolejki PKP i Urząd Gminy. Jednocześnie oddalenie od centrum miasta zapewnia ciszę i sprawia że nieruchomość staję się idealnym miejscem do życia, odpoczynku i relaksu.

Nieruchomość jest również interesującą pod kontem inwestycyjnym, gdyż dzięki swoim wymiarom jak i położeniu może zostać podzielona na trzy mniejsze działki co umożliwi ich dalszą odsprzedaż.

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 11 MN, z którego wynika, iż:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: wiaty, urządzenia oraz obiekty i sieci infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy;

3) maksymalna powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki;

4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej w wielkości 50%;

5) maksymalna wysokość :

a) budynku mieszkalnego - do trzech kondygnacji nadziemnych tj. do 12,0 m,

b) budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego - jedna kondygnacja nadziemna tj. do 6,0 m,

6) Podział: w przypadku nowo wydzielanych działek budowlanych powierzchnię działki nie mniejszą niż 1000 m²;

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Służymy pomocą również w uzyskaniu kredytu.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Krzysztof Węgier

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo