działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1215 m2 Nieregularny
Oferta sprzedaży od ap7 Sp. z o.o.
krakowski
353 050 zł
290 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 215 m2
Działka z pozwoleniem na budowę domu w ochojnie
Do sprzedania działka o pow. 11,47a usytuowana w okolicy ul. Staropolskiej.
Działka lekko nachylona na stoku południowym w kształcie nieregularnym (30x40x30x40), nieogrodzona i niezagospodarowana.
Prąd na działce, gaz i woda w drodze, brak kanalizacji.
Wydane dwa prawomocne pozwolenia na budowę na każdy z segmentów dla zamierzenia inwestycyjnego: "Budowa domu jednorodzinnego stanowiącego segment 1A i 1B zabudowy bliźniaczej, wraz z instalacjami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną, zbiornikiem bezodpływowym na ścieki..."
Teren objęty MPZP o symbolu 120MN/O - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny z ograniczeniami w zabudowie.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się:
- lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m 2 ;
- lokalizację budynków garażowych i gospodarczych;
- uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe;
- lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200m 2 .
Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,80;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;
- maksymalna wysokość zabudowy do 10m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m;
- główne połacie dachów budynków mieszkalnych, zagrodowych, usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń;
- rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 30m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy.
POSIADAMY W OFERCIE JESZCZE SĄSIEDNIE DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ.
Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Sklepy i przystanki komunikacji miejskiej przy głównej drodze.
Zapraszam osoby zainteresowane.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo