działka budowlana na sprzedaż Świnoujście, 1026 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Promohouse Nieruchomści

Znakomita okazja dla inwestorów i osób poszukujących działki budowlanej w unikalnej lokalizacji. Oferujemy działkę położoną tuż przy szkolnym ośrodku żeglarskim,
co czyni ją idealnym wyborem dla miłośników sportów wodnych oraz osób ceniących bliskość natury.
 

Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Przytór-Łunowo w Świnoujściu, znanym nadmorskim kurorcie o wyjątkowych walorach turystycznych i rekreacyjnych. Świnoujście to miasto o wyjątkowym klimacie, zlokalizowane na 44 wyspach, z czego trzy są zamieszkane.
Bliskość morza, promenady oraz liczne atrakcje turystyczne sprawiają, że Świnoujście jest popularnym celem zarówno turystów, jak i osób szukających miejsca na stałe zamieszkanie.
Dzielnica Przytór-Łunowo wyróżnia się spokojnym, kameralnym charakterem, oferując jednocześnie dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
Bliskość terenów zielonych, plaż oraz ośrodka żeglarskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku.
 

Walory działki:
• Powierzchnia: 1026 m²
• Położona w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka żeglarskiego
• Zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (29 MN)
• Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z możliwością podniesienia standardu istniejącej zabudowy
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 12,5 m, do 3 kondygnacji
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• Możliwość budowy ogrodzeń o wysokości do 1,20 m
 
Media dostępne w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
 
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do lokalnej infrastruktury, dróg oraz sieci inżynieryjnych. Zgodnie z planem, istnieje również możliwość przebudowy i wprowadzenia uzupełnień w architekturze, co pozwala na dostosowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb.
To wyjątkowa oferta, która łączy bliskość natury z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury, idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w nadmorskim klimacie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!
 
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Aby zapoznać się ze szczegółami oferty, zapraszamy na spotkanie bądź kontakt telefoniczny.
 
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego (Dz.U. 1964 Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
 
--- DE --- 
 
Hervorragende Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die ein Baugrundstück in einer einzigartigen Lage suchen. Wir bieten ein Grundstück in unmittelbarer Nähe eines Schulsegelzentrums an, 
Das macht es zu einer idealen Wahl für Wassersportler und diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen.


Lage: Das Grundstück befindet sich im Bezirk Przytór-Łunowo in Świnoujście, einem bekannten Badeort mit außergewöhnlichem Tourismus- und Erholungswert. Świnoujście ist eine Stadt mit einem einzigartigen Klima, die auf 44 Inseln liegt, von denen drei bewohnt sind. 
Die Nähe zum Meer, die Strandpromenade und die zahlreichen touristischen Attraktionen machen Świnoujście zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die sich dauerhaft niederlassen möchten.
Der Stadtteil Przytór-Łunowo zeichnet sich durch seinen ruhigen, intimen Charakter aus und bietet gleichzeitig Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. 
Die Nähe zu Grünflächen, Stränden und einem Segelzentrum macht ihn zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, aber auch für diejenigen, die eine Pause von der Hektik der Stadt suchen.


Vorteile des Grundstücks:
- Fläche: 1026 m² 
- In unmittelbarer Nähe zu einem Segelzentrum gelegen
- Kompatibel mit dem örtlichen Flächennutzungsplan (29 MN) 
- Zweck: Einfamilienhausbebauung mit der Möglichkeit der Aufwertung der bestehenden Gebäude
- Maximale überbaute Fläche: 40% 
- Maximale Höhe der Gebäude: bis zu 12,5 m, bis zu 3 Stockwerke 
- Minimale biologisch aktive Fläche: 50%. 
- Möglichkeit der Errichtung von Zäunen bis zu einer Höhe von 1,20 m 

Versorgungseinrichtungen in der Straße: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas und Glasfaser. 

Das Grundstück befindet sich in einem gut angebundenen Teil der Stadt, mit leichtem Zugang zu den örtlichen Infrastrukturen, Straßen und technischen Netzen. Laut Plan besteht auch die Möglichkeit der Sanierung und architektonischer Ergänzungen, so dass die Investition auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot, das die Nähe zur Natur mit dem vollen Zugang zur städtischen Infrastruktur verbindet und ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen Ort zum Leben in einem Küstenklima suchen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sicherer mit uns! Wir bieten Ihnen maximalen Käuferschutz, eine Versicherung der Transaktion und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. Wir beraten Sie professionell - zögern Sie nicht, uns anzurufen.
Um mehr über die Details des Angebots zu erfahren, laden wir Sie zu einem Treffen oder zu einem Telefonkontakt ein.

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 und nachfolgenden Artikeln des Bürgerlichen Gesetzbuches (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93 mit Änderungen) dar. Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM