działka budowlana na sprzedaż Szczytna, 850 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bosco Stachowicz Miłosława

DUSZNIKI ZDRÓJ ----- 2 DZIAŁKI BUDOWLANE O POW. 850 m2 , POŁOŻONE W MALOWNICZYM MIEJSCU POD LASEM OK. 13 KM OD KOMPLEKSU NARCIARSKIEGO ZIELENIEC SPORT ARENA ----- 73 ------

------ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ------ Do sprzedania 2 działki o pow. 851 m2 każda, płaskie, nasłonecznione, położone w malowniczym miejscu pod lasem, na wysokości 630 m n.p.m., z której rozciąga się piękny widok na dolinę i okoliczne wzgórza. Działki położone w górach, przy trasie prowadzącej do schroniska "Muflon".

Odległość do centrum Dusznik to ok. 1000 m.

Odległość od kompleksu narciarskiego Zieleniec Sport Arena 13 km, tj. 18 minut jazdy samochodem.

Ekspozycja nieruchomości - południowa (front), las - od północy. Obie działki uzbrojone jest w skrzynki elektryczne, dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

Działki nr 216/19 i 216/20 gmina Szczytna, Obręb Bobrowniki. Dojazd TYLKO od strony Dusznik Zdroju.

Odległość od granicy Szczytna - Duszniki Zdrój wynosi 250 metrów.

Działki są idealne pod zabudowę inwestycyjną typu drewniane domki całoroczne.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone jako ME - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa i usługowa na cele sanatoryjno - uzdrowiskowe, leczniczo - rehabilitacyjne i turystyczne, w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych o podwyższonym standardzie ekologicznym.

Ponadto:

ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m,

ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m,

obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych,

ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50,

ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 60%,

Duszniki Zdrój to znany kurort sanatoryjny oraz narciarska baza wypadowa do Zieleńca. Dokoła wspaniałe tereny leśne do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych (gotowe trasy) oraz jazdy konnej (w pobliżu stadnina koni Panderoza). Kleszcze w tych lasach są naprawdę rzadkością.

osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko, 73, nr licencji 20350

e-mail:

W ramach usług pośrednictwa biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Więcej o pośredniku:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo