działka budowlana na sprzedaż Szydłowiec, 21526 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz terenu inwestycyjnego? Zależy Ci na bardzo dobrej lokalizacji, dużej powierzchni oraz bezpośrednim dostępie do drogi publicznej? Czy dużym atutem będą media, które są w granicach działki? Czy fakt, że działka znajduje się w zasadzie w centrum miejscowości jest dodatkowym atutem?

Zapraszam Cię do miejscowości Szydłowiec w województwie Mazowieckim, działka o powierzchni ponad 2,1HA z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i w zasadzie w centrum miejscowości - idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub magazynową.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego terenu ok. 54a (zaznaczonego kolorem żółtym).

Istnieje również możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki - do uzgodnienia z Kupującym.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Miejscowość: Szydłowiec, gmina Szydłowiec, województwo Mazowieckie

Numer działek: 4452/1, 4452/6, 4452/7, 4452/8, 4452/9, 4452/10, 4452/11, 4452/12, 4452/13, 4452/14, 4452/15

Powierzchnia działki: 2,1526 ha (21 526m2)

Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Kamiennej - od zachodniej strony, bezpośredni dostęp do ul. Przesmyk - od wschodniej strony

Media: prąd - w zachodniej granicy działki, woda, gaz, kanalizacja - wschodnia granica działki - ul. Przesmyk

Wymiary działki: 99 x 174 x 171 x 70 x 66 x 84m

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ).

W studium zagospodarowania przestrzennego cały obszar oznaczony jest jako U - teren usług. Dodatkowo jakiś czas temu Sprzedający uzyskał WZ na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, dzięki czemu istnieje możliwość pójścia w kierunku usług jak również zabudowy mieszkaniowej.

Tereny posiadają klasoużytek Bp czyli zurbanizowane tereny niezabudowane. Kilkadziesiąt lat temu tereny były zabudowane budynkami usługowymi stąd klasoużytek Bp.

Działka sprawdzi się bardzo dobrze zarówno jako teren usługowy pod różnego rodzaju działalność nieuciążliwą, działalność usługową typu sklep wielkopowierzchniowy oraz działalność magazynową. Oczywiście teren można wykorzystać również pod kątem działalności mieszkaniowej. Działka jest częściowo zarośnięta i równa. Historycznie na działce znajdowały się budynki magazynowe.

Węzeł drogi ekspresowej S7 - 2km

Warszawa - 115km

Łódź - 143km

Radom - 30km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM