działka budowlana na sprzedaż pilski, 1374 m2

Oferta sprzedaży od KZ Nieruchomości s.c. M. Kittel i M. Zamojda

Idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego - Kotuń, nowa zabudowa - tylko kilka minut od Piły!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1374 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od granic Piły, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygód miasta.

Najważniejsze atuty działki:

Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Piły, spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą asfaltową.

Media - prąd, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja, wodociąg

Ogrodzenie z dwóch stron - działka graniczy z już zabudowanymi posesjami.

Bliskość lasu i terenów zielonych - idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Obowiązujący MPZP (funkcja MN) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy według MPZP:

Budynek mieszkalny:

- maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe

- kąt nachylenia połaci dachu: 35-45°

- dach z ceramicznej, cementowej dachówki lub gontu bitumicznego

- okap wysunięty min. 0,5 m przed lico budynku

Budynki garażowe/gospodarcze:

- maksymalnie 1 kondygnacja

- kąt nachylenia dachu: 20-35°

Infrastruktura techniczna:

- woda: z sieci miejskiej

- kanalizacja sanitarna: z sieci gminnej

- prąd: z istniejącej sieci energetycznej (na podstawie warunków technicznych)

- ogrzewanie: indywidualna kotłownia - paliwo stałe, gaz płynny, olej opałowy lub energia elektryczna

Uzbrojenie:

Sieć energetyczna, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna - w przyległej drodze, sieć wodociągowa przecina front działki.

Dla kogo działka?

To idealna działka dla osób marzących o własnym domu w spokojnym miejscu, z łatwym dostępem do miasta.

Świetna opcja również dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznej, zielonej przestrzeni do życia.

Nie przegap okazji!

Zamieszkaj w przyjaznym sąsiedztwie, blisko lasu, z szybkim dostępem do centrum Piły.

Skontaktuj się, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację działki!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo