działka budowlana na sprzedaż Tarnów, 2759 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od KNC Nieruchomości Tarnów-Rzeszów

🏗️ Gotowy projekt deweloperski w Tarnowie – Działka 27,59 ara z PnB (PUM 820 m²)

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Tarnowa – w rejonie Alei Tarnowskich i ulicy Zgody. To idealna propozycja dla dewelopera szukającego projektu z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy, bez marnowania czasu na formalności urzędowe.

📍 Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 2759 m² (27,59 ara)
• Status prawny: Prawomocne Pozwolenie na Budowę (PnB)
• PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 820 m²
• Ukształtowanie terenu: Teren płaski, wyrównany, w pełni przygotowany do wejścia ekipy budowlanej.

🏢 Struktura planowanej inwestycji (14 mieszkań):

Projekt zakłada budowę nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego obejmującego 14 lokali o bardzo poszukiwanych na rynku metrażach:

• 7 x mieszkania dwupokojowe / kompaktowe: ok. 41 m²
• 7 x mieszkania dwupiętrowe / trzypokojowe: ok. 75 m²
• Miejsca parkingowe: Do każdego lokalu przypisane są 2 miejsca postojowe

🔌 Pełne uzbrojenie (Wszystkie media na działce):
Działka jest w pełni uzbrojona. Wszystkie przyłącza znajdują się bezpośrednio na terenie nieruchomości, co drastycznie obniża koszty i czas przygotowania inwestycji:

• Woda miejska
• Kanalizacja
• Prąd
• Gaz

🚀 Skalowalność inwestycji – Możliwość dokupienia sąsiedniej działki!
Dla inwestorów planujących większe przedsięwzięcie istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która również posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz pełne uzbrojenie.

Parametry drugiej działki:

• Planowane lokale: 10 mieszkań (5 x 51 m² oraz 5 x 90 m²)
• Dodatkowy PUM: 705 m²
• Łączny potencjał obu etapów: 24 mieszkania i ponad 1525 m² PUM!

💰 Cena: 1 070 000 zł

🏗️ Ready-to-Build Development Project in Tarnów – 27.59-Are Plot with Building Permit (820 m² NSA)

An exceptional investment plot for sale, located in one of the most desirable and prestigious areas of Tarnów – near Aleja Tarnowskich and Zgody Street. This is an ideal offer for a developer looking for a project with the option to start construction immediately, without wasting time on administrative formalities.

📍 Key Property Parameters:

• Plot area: 2759 m² (27.59 ares)
• Legal status: Valid and binding Building Permit (PnB)
• NSA (Net Saleable Area): 820 m²
• Terrain: Flat, leveled, and fully prepared for the construction crew to enter.

🏢 Structure of the Planned Project (14 Apartments):

The project involves the construction of a modern residential complex comprising 14 units in highly sought-after market sizes:

• 7 x two-room / compact apartments: approx. 41 m²
• 7 x two-story / three-room apartments: approx. 75 m²
• Parking spaces: 2 parking spots assigned to each unit, which serves as a massive marketing advantage when selling the apartments.

🔌 Fully Equipped Utilities (All utilities on site):

The plot is fully developed with all utilities located directly within the property boundaries, drastically reducing preparation time and costs:

• Municipal water supply
• Sewage system
• Electricity
• Gas

🚀 Project Scalability – Option to Buy the Neighboring Plot!

For investors planning a larger-scale venture, there is a unique opportunity to purchase the neighboring plot, which also comes with a valid building permit and full utility connections.
Parameters of the second plot:

• Planned units: 10 apartments (5 x 51 m² and 5 x 90 m²)
• Additional NSA: 705 m²
• Total potential of both phases: 24 apartments and over 1525 m² of NSA!

💰 Price: 1,070,000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM