działka budowlana na sprzedaż Lusowo, 22223 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Wiese Paplaczyk Nieruchomości

Grunt inwestycyjny klasy premium w Lusowie | 22 223 m² | MPZP | Potencjał pod kameralny projekt deweloperski

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 22 223 m² , zlokalizowany w Lusowie - jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości aglomeracji poznańskiej.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów poszukujących gruntu z uregulowanym stanem planistycznym, umożliwiającego sprawną realizację inwestycji mieszkaniowej. Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) , co zapewnia przejrzyste warunki zagospodarowania oraz ogranicza ryzyko inwestycyjne.

Grunt składa się z 16 regularnych działek ewidencyjnych , co daje dużą elastyczność w zakresie projektowania oraz prowadzenia inwestycji. Układ nieruchomości umożliwia realizację przedsięwzięcia w etapach , pozwalając na efektywne zarządzanie harmonogramem budowy, sprzedażą oraz finansowaniem projektu.

Dodatkowym atutem jest dogodny i czytelny dojazd do nieruchomości, zapewniający komfort zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak i przyszłego użytkowania.

Kluczowe atuty inwestycji

powierzchnia: 22 223 m² ,

16 foremnych działek ewidencyjnych ,

100% terenu objętego MPZP ,

możliwość etapowania inwestycji ,

dogodny dostęp do drogi publicznej,

prestiżowa lokalizacja w Lusowie,

doskonałe warunki do realizacji kameralnego osiedla mieszkaniowego.

Lusowo od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie poznańskim. Bliskość Poznania, rozwinięta infrastruktura, wysoka jakość przestrzeni oraz sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że miejscowość cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Oferowany grunt łączy w sobie bezpieczeństwo planistyczne, wysoką jakość lokalizacji oraz potencjał efektywnej realizacji projektu deweloperskiego . To propozycja skierowana do inwestorów oczekujących atrakcyjnego adresu, możliwości optymalnego podziału procesu inwestycyjnego oraz wysokiego potencjału sprzedażowego przyszłej inwestycji.

Powierzchnia : 22.223 m2, teren obejmuje działki od nr 774/1 do 774/16

Uchwała Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr : XXXV/421/2012 z dn. 11 września 2012 r.

Przeznaczenie i powierzchnie poszczególnych działek w MPZP :

pow. 724 - 6MN/U

pow. 1.724 - 6MN/U

pow. 526 - KD-W droga wewnętrzna

pow. 733 - KD-W droga wewnętrzna

pow. 1.500 - 7 MN/U

pow. 1.500 - 7 MNU

pow. 1.675 - 7 MN/U

pow. 1.675 - 7 MN/U

pow. 1.675 - 7 MN/U

pow. 1.325 - 2U

pow. 1.325 - 2U

pow. 1.685 - 9MN/U

pow. 1.230 - 5U

pow. 1.664 - 1MN

pow. 1.651 - 2 MN

pow. 631 - KD-W droga wewnętrzna

Cena netto : 5.900.000 zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo