działka budowlana na sprzedaż świecki, 22000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Teren Inwestycyjny 2,21 ha z Panoramą Doliny Wisły | Topolno (gm. Pruszcz)
Prywatna Rezydencja • Posiadłość Siedliskowa • Inwestycja Premium w Naturze
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Imponująca powierzchnia: 22 138 m² (2,21 ha) – unikatowy, wielohektarowy areał rzadko spotykany w tej części Doliny Dolnej Wisły .
• Spektakularne położenie: panoramiczny widok na malowniczą Dolinę Wisły, w otoczeniu naturalnego krajobrazu i zieleni .
• Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): możliwość realizacji prestiżowej posiadłości / siedliska o łącznej powierzchni zabudowy do 480 m² .
• Urozmaicona rzeźba terenu: wypłaszczenie idealne pod główną bryłę rezydencji oraz urokliwy spad ku dolinie, ze strumieniem i parowem stanowiącymi naturalne granice działki .
• Prywatność i spokój: brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie – enklawa ciszy i natury .

PARAMETRY GRUNTU I ZABUDOWY

• Lokalizacja: Topolno, gm. Pruszcz, pow. świecki, woj. kujawsko-pomorskie 1 .
• Numer ewidencyjny: 150/7 1 .
• Powierzchnia: 22 138 m² 1 .
• Status planistyczny: brak MPZP, wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (zabudowa siedliskowa),
  • Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy do 240 m² (do 2 kondygnacji naziemnych),
  • Garaż 3-stanowiskowy z wiatą: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) ,
  • Budynek gospodarczy: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) 1 .
• Dojazd: dogodny dojazd drogą utwardzoną / asfaltową 1 .

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

• Prywatna Rezydencja / Posiadłość Całoroczna: Idealne miejsce pod budowę luksusowego domu z rozległym ogrodem, strefą rekreacyjną, prywatnym parkiem, stawem czy winnicą na nasłonecznionym stoku.
• Inwestycja Agroturystyczna / Glamping / Eko-Resort: Unikalne ukształtowanie terenu oraz bliskość szlaków turystycznych Doliny Dolnej Wisły stwarzają doskonałe warunki pod butikową enklawę wypoczynkową lub ranczo.
• Lokata Kapitału: Duże, widokowe parcele w unikalnych przyrodniczo lokalizacjach stanowią bezpieczną i stale zyskującą na wartości inwestycję gruntową.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Topolno to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w regionie, słynąca z punktów widokowych na przełom Wisły, czystego powietrza oraz bogatej historii.

• Świecie: ok. 15–20 min
• Bydgoszcz: ok. 35–40 min
• Trójmiasto (Gdańsk): ok. 1,5 h (szybki dojazd trasą S5 / autostradą A1) 1

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji terenu w terenie – panorama i klimat tego miejsca robią największe wrażenie na żywo.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM