działka budowlana na sprzedaż opolski, 399 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od CitiHome

Działka nad Jeziorem Turawskim – media, MPZP, ok. 600 m od plaży
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 399 m², położona w wyjątkowej części Turawy – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Jeziora Turawskiego.
To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i dla tych, którzy chcą wybudować komfortowy obiekt, z którego można korzystać nie tylko sezonowo, ale przez cały rok.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B-30ML – zabudowa letniskowo-wypoczynkowa.
Plan pozwala na realizację budynku, który pod względem standardu może funkcjonować podobnie jak współczesny dom całoroczny – może być odpowiednio ocieplony, ogrzewany oraz wyposażony w pełną kuchnię, łazienki i instalacje. Dzięki dostępowi do infrastruktury sieciowej można stworzyć tutaj wygodne miejsce do całorocznego mieszkania.
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów – w rejonie działki znajduje się infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna.
Zgodnie z MPZP dla terenu B-30ML przewidziano m.in.:

• maksymalnie 2 kondygnacje,
• wysokość zabudowy do 9 m,
• powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki,
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Daje to możliwość bardzo racjonalnego wykorzystania działki i stworzenia wygodnego budynku rekreacyjnego o standardzie całorocznym, z tarasem i prywatną przestrzenią wypoczynkową.
Jezioro praktycznie na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Jeziora Turawskiego – około 600 m do strefy plażowej i terenów rekreacyjnych.
To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się plaże, trasy spacerowe i rowerowe, miejsca do uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i wędkarstwa, a także ośrodki wypoczynkowe, punkty gastronomiczne i sezonowa infrastruktura turystyczna.
Latem można korzystać z całej infrastruktury jeziora, a poza sezonem okolica oferuje ciszę, lasy, spacery i kontakt z naturą.
To lokalizacja, która łączy charakter działki rekreacyjnej z komfortem korzystania z infrastruktury typowej dla terenów całorocznie użytkowanych.
Działka może być interesującą propozycją zarówno na własny budynek nad jeziorem, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem wypoczynkowy.
Najważniejsze atuty:
• tylko ok. 600 m od plaży Jeziora Turawskiego
• działka 399 m²
• obowiązujący MPZP – B-30ML
• możliwość budowy do 2 kondygnacji / 9 m wysokości
• możliwość wykonania budynku w standardzie całorocznym
• dostęp do infrastruktury sieciowej
• rozwinięta infrastruktura rekreacyjna i gastronomiczna jeziora
• lasy, woda, sporty wodne i trasy spacerowo-rowerowe
• atrakcyjna lokalizacja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzedaży

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM