działka budowlana na sprzedaż Tychy, 884 m2 Prostokat

Oferta sprzedaży od Cnf Nieruchomości

Tychy Wygorzele, ul. Jakuba

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 6MN

DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO

OBOK NOWEJ ZABUDOWY, UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE

Do sprzedaży została już tylko 1 działka o powierzchni 884m 2

Spokojna podmiejska lokalizacja. Kształt zbliżony do prostokąta 23m x 39m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza;

3) intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 0,8;

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 30%;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - min. 45%;

6) wielkość powierzchni zabudowy jednego budynku:

a) wolnostojącego - maks. 250,0 m2,

b) w zabudowie bliźniaczej - maks. 150,0 m2;

7) wysokość zabudowy - maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków:

a) mieszkalnych - maks. 9,0 m,

b) gospodarczych i garaży - maks. 5,0 m;

8) geometria dachów budynków:

a) mieszkalnych - dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min.

35 do maks. 42, z dopuszczeniem dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu:

- wykusze i lukarny - dowolnego kąta nachylenia połaci dachowych,

- wiaty i zadaszenia - dachów jednospadowych przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowej od

min. 25 do maks. 42,

b) innych niż wymienione w lit. a - dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie

nachylenia połaci dachowych od min. 25 do maks. 42, z dopuszczeniem dachów płaskich;

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone,działka przylega do drogi publicznej.

Media obok działki: woda, gaz, kanalizacja, prąd

Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:

do centrum Katowic dojazd w 20 minut

do centrum Tychów dojazd w 5 minut

do centrum Pszczyny dojazd w 20 minut

do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 3 km

Nieruchomość, płaska, bez drzew, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905

posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

24 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica