działka budowlana na sprzedaż Ujście, 5647 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości-Furman

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - Ujście, pow. Pilski- ZABUDOWA JEDNORODZINNA!

objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

POW. 5647 m 2

Na sprzedaż teren o łącznej pow. 5647 m 2 składający się z dwóch działek tj:

- działki budowlanej o powierzchni 2623 m 2

- działki rolnej o pow. 3024 m 2

Uzbrojenie: prąd na działce, woda - studnia

Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 300m drogą polną.

Zgodnie z aktualnym MPZP działka budowlana położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego ustala się:

przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa jednorodzinna, dopuszczalnym funkcja usługowa;

prawo do realizacji na działce maksimum dwóch budynków: mieszkalnego i gospodarczo-garażowego;

dopuszcza się na każdej działce lokalizację usług pod warunkiem, że maksymalna powierzchnia przeznaczona pod ww. funkcję nie przekroczy 30% powierzchni mieszkalnej;

zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym: obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz nieprzekraczalnymi liniami zabudowy

budynek mieszkalny należy usytuować w obowiązującej linii zabudowy (jeśli jest oznaczona na rysunku), przy dachu dwuspadowym, kalenicą wzdłuż drogi;

budynki należy realizować z dachem stromym min. dwuspadowym o kącie pochylenia połaci a) dla budynku gospodarczego - min. 30° , b) dla budynku mieszkalnego 35°- 45°;

dla budynku mieszkalnego ustala się wysokość do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i do 9,0 m od poziomu terenu, dla budynku gospodarczego wysokość 1 kondygnacji;

poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego do 1,0 m od poziomu terenu;

na działkach w miejscu przeznaczonym pod zabudowę, dopuszcza się zmianę ukształtowania terenu działki, poprzez łagodne podniesienie terenu;

zakaz podcinania istniejących naturalnych stoków i niszczenia naturalnej zieleni

maksymalna powierzchnia zabudowy do 260 m²;

pod zieleń urządzoną należy przeznaczyć min. 20% powierzchni działki,

POLECAM!!!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo