działka budowlana na sprzedaż żywiecki, 2475 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący


Na sprzedaż atrakcyjna, nasłoneczniona działka budowlana o łącznej powierzchni 2475 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Glinka, w gminie Ujsoły (pow. żywiecki, woj. śląskie).

1. Lokalizacja i dojazd:

- działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych: 15278/1 i 15276/1.
- bezproblemowy dojazd drogą gminną działka przylega bezpośrednio do drogi wewnętrznej (g.KDW27), stanowiącej własność gminy,
- piękna, zielona okolica w otoczeniu przyrody idealna dla osób szukających ciszy i przestrzeni.

2. Przeznaczenie działki MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem g.ME.52 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności.

3. Parametry zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni czyli 371 m2
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m²
- intensywność zabudowy: maksymalna 1,0 - minimalna 0,01
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m
- możliwość realizacji również budynków usługowych, gospodarczych, rekreacyjnych oraz infrastruktury technicznej

4. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające (MPZP):

- nieuciążliwe usługi komercyjne (np. pensjonat, dom wycieczkowy bez hoteli),
- dom opieki, dom seniora, rodzina zastępcza,
- zabudowa zagrodowa,
- budynki gospodarcze, garaże,
- zieleń, sady, ogrody, łąki, pastwiska,
- obiekty sportowo-rekreacyjne i techniczne.

5. Media
- prąd
- kanalizacja
- woda ze studni własnej

6. Atuty

- Odległość do granicy ze Słowacją
Działka położona jest w pobliżu przejścia granicznego GlinkaNovoť, które łączy Polskę ze Słowacją. Odległość od działki do granicy wynosi około 3 km. To przejście graniczne, choć formalnie zlikwidowane w 2007 roku, było okresowo udostępniane dla ruchu samochodowego, co czyni je dogodnym punktem przekroczenia granicy.

- Odległość do term w Oravicach
Z działki do Term Oravice na Słowacji jest około 40 km. Dojazd samochodem zajmuje około 45 minut, co sprawia, że są one idealnym celem na jednodniową wycieczkę.

- Uregulowany stan prawny pełna własność.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na pytania i udostępnię więcej informacji.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała


Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM