działka budowlana na sprzedaż Ustroń, 1218 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od BNS - Kamil Sowa

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1218 ha (1 218 m²) , położoną w miejscowości Ustroń , obręb 0004, działka nr 2760/45 , w powiecie cieszyńskim. Teren znajduje się w malowniczej, spokojnej dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Numer działki: 2760/45

Powierzchnia: 1 218 m²

Kształt: zbliżony do prostokąta

Dojazd: droga gminna utwardzona / asfaltowa

Teren: płaski, dobrze nasłoneczniony, bez zadrzewień

Własność: pełna, bez obciążeń

LOKALIZACJA:

Działka położona w zielonej, spokojnej części Ustronia , z szybkim dostępem do centrum. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących korzystać z miejskich udogodnień.

Dojazd do:

Centrum Ustronia - 4 min

Wisła - 15 min

Skoczów - 12 min

Bielsko-Biała - ok. 25 min

Węzeł S52 - 10 min

🔌 MEDIA - WSZYSTKO PRZY GRANICY DZIAŁKI:

Woda - miejska

Prąd - linia napowietrzna

Gaz - przy granicy działki

Kanalizacja - miejska

Światłowód / Internet - w ulicy

Możliwość bezproblemowego podłączenia - działka zlokalizowana przy drodze gminnej, w której biegną wszystkie instalacje.

PRZEZNACZENIE - MPZP:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustroń.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Szczegółowe zapisy MPZP (do udostępnienia przy prezentacji) przewidują:

możliwość zabudowy do 2 kondygnacji

dachy spadziste

powierzchnia biologicznie czynna min. 50%

dopuszczenie garaży wolnostojących lub wbudowanych

Dzięki MPZP możliwa szybka decyzja o rozpoczęciu inwestycji - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO?

Działka budowlana z MPZP

Wszystkie media przy granicy

Dojazd drogą publiczną

Spokojne otoczenie

Własność bez obciążeń

Gotowa pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję pod najem

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę numer działki, mapę zasadniczą, wypis z rejestru gruntów i szczegóły planu miejscowego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica