działka budowlana na sprzedaż wałbrzyski, 13784 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Homfi

DZIAŁKI BUDOWLANE | GÓRY SOWIE, WALIM

Na sprzedaż teren o łącznej powierzchni niemal 1,4 ha (13 784 m2) położony w malowniczej, górskiej scenerii Gór Sowich.

Teren jest objęty MPZP z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :

- grunt budowlany z MPZP (zabudowa jednorodzinna) ;

- dojazd drogą asfaltową ;

- możliwość podziału na mniejsze działki po min. 800 m2 ;

- zabudowa do dwóch kondygnacji naziemnych oraz możliwe podpiwniczenie ;

- energia w drodze ; woda ze studni, kanalizacja własna (szambo, przydomowa oczyszczalnia), brak gazu ;

- umiarkowanie pochyłe ukształtowanie terenu ;

- brak działalności uciążliwych w okolicy ;

- teren bogaty w przepiękne krajobrazy, trasy turystyczne.

WYBRANE INFORMACJE Z MPZP DOT. NIERUCHOMOŚCI :

− MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ;

− podstawowe przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;

− uzupełniające przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa i nieuciążliwa działalność

gospodarcza realizowana jako wbudowana ;

- maksymalną wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do dwóch

kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym (w tym mieszkalnym) ;

- możliwe jest częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynków mieszkalnych ;

- dachy symetryczne (dotyczy zasadniczej bryły budynku z wyłączeniem części dodatkowych

lub drugorzędnych budynku), dwuspadowe lub dwuspadowe naczółkowe z możliwością wykonania okien dachowych i lukarn. Wielkość,

forma oraz układ lukarn powinny być harmonijnie wpasowane w połać dachową. Nachylenie połaci dachowej powyżej 38º ;

- 800 m2 minimum powierzchni pod podział ;

− możliwa jest lokalizacja na działce obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z podstawowym przeznaczeniem terenu (np.

garaż) oraz urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń towarzyszących w zakresie: komunikacji wewnętrznej, obiektów małej architektury.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla inwestora chcącego zagospodarować cały teren pod turystykę / noclegi krótkoterminowe.

W samym Walimiu oraz sąsiednich miejscowościach jest wiele atrakcji do zwiedzania i praktykowania sportów letnich i zimowych, jak m.in :

Sztolnie Walimskie – jeden z siedmiu podziemnych kompleksów „Riese”.

Kompleks wyciągów narciarskich w Rzeczce

Przełęcz Sokola

Jezioro Bystrzyckie - Zagórze Śląskie

Pałac Jedlinka - Jedlina Zdrój

Zamek Grodno - Zagórze Śląskie (wzgórze Choina)

CENA

1 295 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

BUILDING PLOTS | GÓRY SOWIE, WALIM

Plot of land with a total area of almost 1.4 ha (13,784 m2) for sale, located in the picturesque mountain scenery of the Owl Mountains. The area is covered by the local development plan intended for single-family residential development with permission for non-intrusive business activities.

MOST IMPORTANT INFORMATION :

- construction land from local development plan (single-family buildings);

- access by asphalt road; - possibility of division into smaller plots of min. 800 m2;

- development up to two above-ground floors and a possible basement;

- electricity by the plot; water from a well, own sewage system (septic tank) , no gas;

- moderately sloping terrain;

- no disruptive activities in the area;

- an area rich in beautiful landscapes and tourist routes.

SELECTED INFORMATION (Construction purpose of the plot)

− area of single-family residential development;

− additional land use - service development and non-intrusive economic activities carried out as built-in structures;

- maximum height of the designed single-family residential development - up to two above-ground storeys, including the attic (including residential ones);

- partial or complete basements of residential buildings are possible;

- symmetrical roofs (applies to the main body of the building, excluding additional or secondary parts of the building), gable or hipped roofs with the possibility of making roof windows and dormers. The size, form and arrangement of dormers should fit harmoniously into the roof surface. The slope of the roof slope exceeds 38º;

- 800 m2 minimum area for division;

− it is possible to locate on the plot economic facilities functionally related to the basic purpose of the area (e.g. garage) as well as technical infrastructure and accompanying facilities in the field of: internal communication, small architecture facilities.

The property will be a good choice for an investor who wants to develop the entire area for tourism / short-term accommodation. In Walim itself and neighboring towns there are many attractions to visit and practice summer and winter sports, such as:

- Ski lift complex in Rzeczka

- Jedlinka Palace (Jedlina Zdrój)

- Grodno Castle - Zagórze Śląskie (Choina Hill)

- and many other ....

PRICE

PLN 1,295,000

Interested? Contact us at or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.