działka budowlana na sprzedaż wałbrzyski, 13784 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Homfi

DZIAŁKI BUDOWLANE | GÓRY SOWIE, WALIM

Na sprzedaż teren o łącznej powierzchni niemal 1,4 ha (13 784 m2) położony w malowniczej, górskiej scenerii Gór Sowich.

Teren jest objęty MPZP z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :

- grunt budowlany z MPZP (zabudowa jednorodzinna) ;

- dojazd drogą asfaltową ;

- możliwość podziału na mniejsze działki po min. 800 m2 ;

- zabudowa do dwóch kondygnacji naziemnych oraz możliwe podpiwniczenie ;

- energia w drodze ; woda ze studni, kanalizacja własna (szambo, przydomowa oczyszczalnia), brak gazu ;

- umiarkowanie pochyłe ukształtowanie terenu ;

- brak działalności uciążliwych w okolicy ;

- teren bogaty w przepiękne krajobrazy, trasy turystyczne.

WYBRANE INFORMACJE Z MPZP DOT. NIERUCHOMOŚCI :

− MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ;

− podstawowe przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;

− uzupełniające przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa i nieuciążliwa działalność

gospodarcza realizowana jako wbudowana ;

- maksymalną wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do dwóch

kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym (w tym mieszkalnym) ;

- możliwe jest częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynków mieszkalnych ;

- dachy symetryczne (dotyczy zasadniczej bryły budynku z wyłączeniem części dodatkowych

lub drugorzędnych budynku), dwuspadowe lub dwuspadowe naczółkowe z możliwością wykonania okien dachowych i lukarn. Wielkość,

forma oraz układ lukarn powinny być harmonijnie wpasowane w połać dachową. Nachylenie połaci dachowej powyżej 38º ;

- 800 m2 minimum powierzchni pod podział ;

− możliwa jest lokalizacja na działce obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z podstawowym przeznaczeniem terenu (np.

garaż) oraz urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń towarzyszących w zakresie: komunikacji wewnętrznej, obiektów małej architektury.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla inwestora chcącego zagospodarować cały teren pod turystykę / noclegi krótkoterminowe.

W samym Walimiu oraz sąsiednich miejscowościach jest wiele atrakcji do zwiedzania i praktykowania sportów letnich i zimowych, jak m.in :

Sztolnie Walimskie – jeden z siedmiu podziemnych kompleksów „Riese”.

Kompleks wyciągów narciarskich w Rzeczce

Przełęcz Sokola

Jezioro Bystrzyckie - Zagórze Śląskie

Pałac Jedlinka - Jedlina Zdrój

Zamek Grodno - Zagórze Śląskie (wzgórze Choina)

CENA

1 295 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.