działka budowlana na sprzedaż szydłowiecki, 18000 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka inwestycyjna 1,8 ha z podziałem na 10 działek i drogą wewnętrzną – Wałsnów, 20 min od granicy Radomia

Inwestuj z wizją – buduj tam, gdzie natura spotyka się z logistyką

Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 000 m² (1,8 ha), położony w malowniczym Wałsnowie (gmina Orońsko) — w odległości zaledwie 200 m od trasy ekspresowej S7/TE7, z wygodnym dojazdem do Radomia w 20 minut.

Nieruchomość została już podzielona na 10 osobnych działek budowlanych z wytyczoną drogą wewnętrzną 10 m szer. – gotowy fundament pod kameralne, klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych.
Szczegóły oferty

• Łączna powierzchnia: 18 000 m²
• Podział: 10 działek po obu stronach wewnętrznej drogi (5 na stronę)
• Powierzchnie działek:
  • środkowe – ok. 1382–1482 m²
  • skrajne (2 pierwsze i 2 ostatnie) – od 1753 do 2179 m²
• Dojazd: utwardzona droga gminna, z wytyczoną drogą wewnętrzną
• Media: prąd w drodze, wodociąg w realizacji / możliwość studni głębinowej (jedna już istnieje), kanalizacja we własnym zakresie (szambo / oczyszczalnia)

●Kształty działek: większość działek posiada kształt prostokątny lub lekko romboidalny, co umożliwia wygodne i elastyczne projektowanie domów jednorodzinnych z ogrodami, garażami i wjazdami od strony drogi wewnętrznej.

Elastyczna opcja zakupu – możliwość zakupu połowy terenu! Istnieje możliwość nabycia jednej strony działek, czyli ok. 9 000 m² (5 działek) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej – idealne rozwiązanie dla mniejszego dewelopera lub inwestora planującego etapową realizację.

Unikalne atuty lokalizacji

• ✅ Zaledwie 20 minut z Radomia (od granicy Radomia)
• ✅ 200 metrów od trasy S7/TE7 – błyskawiczny dojazd do Radomia, Skarżyska i Warszawy
• ✅ Tylko 130 m od pięknych stawów hodowlanych – idealnych do wypoczynku
• ✅ Wiekowy, majestatyczny dąb przy drodze dojazdowej – naturalny symbol miejsca
• ✅ Blisko: Zalew Jastrząb (5 min), Skałki Piekło pod Niekłaniem, rozległe lasy i szlaki piesze
• ✅ Spokojna, zielona okolica – bez przemysłu i hałasu

Infrastruktura w zasięgu ręki

• Szkoła podstawowa i przedszkole – w miejscowości
• Apteka i przychodnia – 4 km (Orońsko)
• Plac zabaw, sklep spożywczy, świetlica wiejska
• Szybki dojazd do Radomia (centrum logistyczne, szkoły, galerie handlowe)

Deweloperski potencjał:

✅ Gotowy podział = oszczędność czasu i kosztów
✅ Brak skomplikowanej rzeźby terenu = szybka budowa
✅ Duże, ustawne działki = elastyczne projekty
✅ Brak sąsiedniej intensywnej zabudowy = prywatność i spokój
✅ Atrakcyjna cena za m² w stosunku do możliwości zabudowy i lokalizacji

Stwórz wyjątkowe osiedle w wyjątkowym miejscu To idealny projekt dla dewelopera, który szuka terenu pod zabudowę jednorodzinną w pobliżu dużego miasta, ale z wiejskim spokojem, naturalną przestrzenią i magiczną energią miejsca.

Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać plan podziału, lokalizację działki i warunki zakupu.
Nie pozwól, by ta szansa przeszła obok — takich miejsc nie ma wiele.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM