działka budowlana na sprzedaż krakowski, 8780 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Zapraszam do zakupu dużej działki, która znajduje się w spokojnej okolicy i z dobrym dojazdem do Krakowa

Na sprzedaż działka nr 44

Powierzchnia 8780 m2

Obręb: 120602_2.0010.44

Szerokość około 45 metrów, długość 195,

Ekspozycja południowo - zachodnia, bardzo nasłoneczniony stok (możliwość założenia winnicy).

Część budowlana zajmuje powierzchnię ok. 36 arów (szerokość ok. 45 metry, długość ok. 81 metrów) MR1

Media: prąd, woda, gaz w drodze

Klasa ziemi RIIIb

Dojazd asfaltową drogą gminną.

Odległości od działki:

1. Obrzeża Krakowa: 12 km,

2. Proszowice - 11 km

3. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 2,5 km,

4. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 2,5 km,54. Sklep Lewiatan, Sami Swoi: 3 km,

5. Ośrodek Zdrowia: 3 km,

6. Restauracja "Dwa Smaki" 3 km.

7. Stacja Paliw "BP" 2,5 km.

8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 3km.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1.

1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.

2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;

b) zabudowa usługowa agroturystyczna;

c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu MR1:

1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2;

2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;

3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45.

e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

TERENY ROLNE - R1.

1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

- zabudowa zagrodowa;

- na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych

obiektach krytych;

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM