działka budowlana na sprzedaż Wiązowna, 1602 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Portman Nieruchomości

Na sprzedaż piękna działka budowlana o powierzchni 1600 m², położona w malowniczej i spokojnej części Wiązowny Gminnej, zaledwie 1 km od centrum miejscowości.
Wymiary: ok. 35 m szerokości x 46 m długości – idealne proporcje dla komfortowej zabudowy.

W 2024 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków jednorodzinnych wolnostojących określających:
- max. wskaźnik zabudowy -14,6%,
- pow. biolog. czynna - 70%
- szer. elewacji frontowej - 10m (+/- 20% tj od 8 do 12m)
- dach dwu,- lub wielospadowy o kącie nachylenie od 15 do 45 st,
- wysokość kalenicy głównej - 8,5m

Otoczenie i lokalizacja:
Działka położona jest wśród nowej, niskiej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i zielonej okolicy.
Dojazd drogą utwardzoną we współwłasności (udział w drodze).
Media: woda w drodze, prąd w drodze, kanalizacja w drodze sąsiedniej.

W odległości około 1 km szkoła, sklepy, targowisko, restauracja, plac zabaw, poczta, bank, apteka, przychodnia zdrowia, przystanek autobusowy.
Natomiast w odległości 2,5 km znajduje się park rozrywki Majaland.

Dogodny dojazd do Warszawy trasą S17 zabiera około 30 minut, komunikacją miejską linii 720,730 do ronda Wiatraczna około 1 godziny.

Działka idealna dla osób szukających spokoju i przestrzeni blisko natury, a jednocześnie blisko miasta.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM