działka budowlana na sprzedaż sławieński, 16100 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

NIEPOWTARZALNA OKAZJA! PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 16100 M2 W NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI WICIE, GMINA DARŁOWO, WOJEWÓDZTWO ZACHODNIOPOMORSKIE. W NIEWIELKIEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDUJE SIĘ MORZE BAŁTYCKIE I JEZIORO KOPAŃ! ŚWIETNA INWESTYCJA!

Działka w miejscowości Wicie o powierzchni 16100 m2, płaska, uzbrojona. Sąsiedztwo terenu stanowią tereny zabudowy mieszkalnej oraz tereny leśne.

Wicie to ściśle mówiąc maleńka wioska letniego odpoczynku na polskim wybrzeżu. Według danych statystycznych, w Wiciu na stałe mieszka mniej niż stu mieszkańców. Wicie położone jest nad morzem, ale dodatkowo na południu wsi położone jest przybrzeżne jezioro Kopań . Wicie to świetne położenie na urlop czy wakacje. Teren wsi i sąsiedztwa to część Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego - obszaru chronionego. Brzeg morza w Wiciu jest przeważnie piaszczysty, czasem z drobnymi kamykami, na dodatek jest on dosyć odludny. Od wioski rozdziela ją pasmo wydm porośnięte typową wydmową roślinnością - lasem z hegemonią sosny, znajdziemy także sosnę czarną i mikołajka nadmorskiego.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych na działkach nie mniejszych niż 800 m2 - oznaczone symbolem MNU-1.

Funkcja dopuszczalna:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej,

- Zabudowa związana z produkcją rolną,

- Zabudowa usług nieuciążliwych z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- Drogi wewnętrzne,

- Obiekty celu publicznego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.

- Maksymalna wysokość zabudowy 12m.

- Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2; dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25 stopni

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej 40% powierzchni działki

- Minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m2

- Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 50% powierzchni działki

Działka oznaczona jest również symbolem KD, stanowi to publiczne drogi klasy drogi dojazdowej:

- należy dążyć do realizacji ścieżki rowerowej wzdłuż pasów drogowych,

- odprowadzenie wód deszczowych z drogi może nastąpić do gruntu,

- ilość wód deszczowych odprowadzonych do gruntu nie może przekroczyć jego chłonności. Nadmiar wód deszczowych musi być odprowadzony do kanalizacji deszczowej.

- wszystkie zrzuty wód opadowych powinny być wyposażone w urządzenia podczyszczające na wylotach.

DODATKOWE INFORMACJE:

- działka o nieregularnym kształcie

- popularna miejscowość nadmorska

- bliskość Morza Bałtyckiego

- bliskość jeziora Kopań

- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

- media w drodze: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna przy granicy działki

CENA: 5 313 000 PLN

Działka nr 33 - 16100 m2

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

- Marta Patyna

- Dominika Szramiak

- Marta Rutkowska

- Adrianna Iwanicka

- Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo