działka budowlana na sprzedaż kamieński, 1338 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Promohouse Nieruchomści

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą siedmiu wyjątkowych działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Wicko,
w pobliżu Międzyzdrojów. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień.
 
Lokalizacja:
• Działki zlokalizowane są na terenie objętym programem ochrony Natura 2000 „Wolin i Uznam”, co gwarantuje niezwykły krajobraz i sąsiedztwo unikalnych siedlisk przyrodniczych.
• W pobliżu znajduje się Woliński Park Narodowy, zapewniając piękne trasy spacerowe i rowerowe.
• Dogodny dojazd do Międzyzdrojów, jednego z najbardziej prestiżowych nadmorskich kurortów w Polsce.
• Bliskość Zalewu Szczecińskiego i Morza Bałtyckiego – idealne warunki dla miłośników sportów wodnych.
 
Działki dostępne w ofercie:
Każda z działek posiada powierzchnię od 1 338 m² do 1 778 m², co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni. Ceny zaczynają się od 307 740 zł brutto. 
 
Działka - 87/7 - 356 460 zł - dostępna
Działka - 87/8 - 378 500 zł - dostępna
Działka - 87/9 - 363 250 zł - dostępna
Działka - 87/10 - 307 740 zł - dostępna
Działka - 87/11 - 391 160 zł - dostępna
Działka - 87/12 - 396 240 zł - dostępna
Działka - 87/13 - 388 250 zł - dostępna
 
Atrakcyjność inwestycji:
• Możliwość budowy domu jednorodzinnego: Teren MN.10 przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wolnostojącej zabudowy zgodnej z ustaleniami planu zagospodarowania.
- dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3,
- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,1 i maksymalny IZ = 0,6,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,5,
- dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ = 9,5 m n.p.t.;
 • Ład przestrzenny i estetyka: Obowiązek stosowania dachów dwuspadowych/wielospadowych z wybranymi materiałami, zakaz prefabrykowanych ogrodzeń betonowych oraz inne regulacje sprzyjające spójności architektonicznej osiedla.
• Ekologia i ochrona przyrody: Tereny z dużą ilością zieleni wysokiej, w bliskim sąsiedztwie naturalnych rezerwatów.
• Możliwość inwestycyjna: Bliskość atrakcji turystycznych oraz rozbudowanej infrastruktury zapewnia wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
 
To oferta dla osób ceniących spokój, piękno natury oraz wysoki standard przestrzeni mieszkalnej. Działki w Wicku to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Z nami bezpieczeństwo przede wszystkim! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
 
Aby zapoznać się ze szczegółami oferty, zachęcamy do umówienia się na spotkanie lub do kontaktu telefonicznego.
 
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

--- DE ---
Wir laden Sie ein, sich mit einem Angebot von sieben außergewöhnlichen Baugrundstücken vertraut zu machen, die sich in dem malerischen Dorf Wicko, 
in der Nähe von Międzyzdroje. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Stille und Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben.
 
Lage:
- Die Grundstücke befinden sich im Gebiet des Natura 2000-Schutzprogramms „Wolin und Uznam“, das eine außergewöhnliche Landschaft und die Nähe zu einzigartigen natürlichen Lebensräumen garantiert.
- In der Nähe befindet sich der Wolin-Nationalpark, der schöne Wander- und Radwege bietet.
- Bequemer Zugang zu Międzyzdroje, einem der renommiertesten Seebäder Polens.
- Nähe zum Stettiner Haff und der Ostsee - ideale Bedingungen für Wassersportler.
 
Verfügbare Grundstücke im Angebot:
Die Größe der Grundstücke reicht von 1.338 m² bis 1.778 m² und ermöglicht eine freie Gestaltung der Flächen. Die Preise beginnen bei 307.740 PLN brutto. 
 
Grundstück - 87/7 - 356.460 PLN - verfügbar
Grundstück - 87/8 - PLN 378.500 - verfügbar
Grundstück - 87/9 - PLN 363.250 - verfügbar
Grundstück - 87/10 - pln 307 740 - verfügbar
Grundstück - 87/11 - PLN 391 160 - verfügbar
Grundstück - 87/12 - 396 240 pln - verfügbar
Grundstück - 87/13 - PLN 388 250 - verfügbar
 
Investitionsattraktivität:
- Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses: Das Grundstück MN.10 ist für eine Einfamilienhausbebauung mit der Möglichkeit einer freistehenden Bebauung gemäß dem Bebauungsplan vorgesehen.
- maximal zulässige Bebauungsziffer PZ = 0,3,
- Verhältnis der Bebauungsintensität: mindestens IZ = 0,1 und höchstens IZ = 0,6,
- Mindestwert für die biologisch aktive Fläche TZ = 0,5,
- zulässige maximale Gebäudehöhe: bis zu 2 oberirdische Geschosse, jedoch nicht mehr als HZ = 9,5 m über NN;
 - Raumordnung und Ästhetik: Verpflichtung zur Verwendung von Schräg-/Mehrschrägdächern mit ausgewählten Materialien, Verbot von vorgefertigten Betonzäunen und andere Vorschriften, die die architektonische Kohärenz der Siedlung fördern.
- Ökologie und Naturschutz: Gebiete mit viel hohem Grün, in unmittelbarer Nähe von Naturschutzgebieten.
- Investitionsmöglichkeiten: Die Nähe zu touristischen Attraktionen und entwickelten Infrastrukturen garantiert eine zukünftige Wertsteigerung der Immobilien.
 
Ein Angebot für Menschen, die Ruhe, die Schönheit der Natur und einen hohen Lebensstandard schätzen. Grundstücke in Wicko sind ein idealer Ort für den Bau Ihres Traumhauses oder eine Investition in einer sich dynamisch entwickelnden Region.


Bei uns steht die Sicherheit an erster Stelle! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. Wir beraten Sie professionell - zögern Sie nicht, uns anzurufen.
 
Um mehr über die Details des Angebots zu erfahren, bitten wir Sie, einen Termin zu vereinbaren oder uns anzurufen.
 
Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Es handelt sich nicht um ein Angebot im Sinne von Art. 66 und n. Gesetz vom 23.04.1964r. Zivilgesetzbuches (Gesetzblatt 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung). Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM