działka budowlana na sprzedaż Czarnochowice, 3200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowa działka usługowa „23U” w Czarnochowicach, Gmina Wieliczka - 32 ar

Dane podstawowe:

Lokalizacja: Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie;

Powierzchnia: 3200 m² (32 ar),

Media: do doprowadzenie (prąd 90 m, gaz i woda 65 m, kanalizacja 130 m)

Dojazd: droga gminna. Obecnie część drogi utwardzonej, część do utwardzenia.

Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne;

Cena: 395.000 zł.

Szczegóły lokalizacji:

Paczkomat: 600 m;

Sklep spożywczy: 600 m;

Przystanek bus: 180 m;

Centrum Wieliczki: 2 km;

Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 3200 m² (32 ar). Prostokątny kształt i wymiary 100 m x 33 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Przeznaczenie:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Wieliczka oznaczona 23U (tereny zabudowy usługowej) .

Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa usługowa obejmująca budynki i obiekty z zakresu administracji, oświaty, kultury, zdrowia (z wyłączeniem szpitali), domów pomocy społecznej usług sakralnych obejmujących budynki kościołów parafialnych wraz z domami parafialnymi;

- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie, o której mowa w pkt 1 i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przy budynkowa, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie,

- obiekty małej architektury,

- ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Przeznaczenie dopuszczalne :

- zabudowy usługowej z zakresu m.in.: handlu detalicznego, hotelarstwa, gastronomii, obiektów biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, rzemiosła usługowego itp.;

- zabudowy mieszkaniowej bezpośrednio związanej z obsługą i dozorem obiektów z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego,

- obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e.

- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%;

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%;

- warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest spełnienie zasady, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;

wysokość budynków nie może przekroczyć:

a) 12m dla budynków usługowych, z wyjątkiem kościoła, dla którego nie określa się maksymalnej wysokości,

b) 12m dla budynków mieszkaniowych, o których mowa w ust. 3 pkt 2,

c) 5m dla budynków gospodarczych i garażowych;

Nieruchomość składa się z czterech działek. Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.

W wariancie nr 6 planowanej rozbudowy drogi S7 Kraków-Myślenice, droga przebiega przez oferowane działki.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w trakcie prowadzenia |

Gaz: w trakcie prowadzenia |

Woda: w trakcie prowadzenia |

Dojazd: inna |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Kanalizacja: w trakcie prowadzenia |

Komunikacja publ.: bus, tak, komunikacja podmiejska |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |

Odl. do sklepu [m]: 600 |

Odl. do szkoły [m]: 2000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1500 |

Wymiary działki [m]: 101x34 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Garlicka - Dubas |

|

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo