działka budowlana na sprzedaż Wieliczka, 841 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz działki pod budowę domu jednorodzinnego?

Zależy Ci na uregulowanym dostępie do drogi publicznej?

Mediach, których nie trzeba doprowadzać oraz na spokojnej okolicy?

Czy przygotowany teren, delikatny i niezagrożony widok oraz nowe budownictwo w sąsiedztwie będzie dodatkowym atutem?

Jeśli wszystkie odpowiedzi brzmią na TAK - trafiłeś idealnie!

Zapraszam Cię do budowlanej działki w Wieliczce przy ul. Kopce.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kopce

Numer działki: 1060

Powierzchnia działki: 0,0841 HA (841m2)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewn. nr 1057

Wymiary działki: 20 x 42m

Media/infrastruktura techniczna:

Wodociąg - w granicy działki (1m od granicy)

kanalizacja - w granicy działki (1m od granicy)

Gaz - skrzynka na działce

Prąd - skrzynka na działce

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej.

PARAMETRY MPZP:

Powierzchnia zabudowy: 60%

Teren czynny biologicznie: 40%

Wysokość zabudowy: 11m

Intensywność zabudowy: BRAK

PROJEKT DOMU I POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Na działkę wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę (PNB) domu jednorodzinnego.

Projekt domu zakłada parter i poddasze użytkowe o powierzchni 170m2 pow. użytkowej.

Dodatkowo w projekcie znajduje się również piwnica z garażem na dwa stanowiska o pow. użytkowej 109m2.

PNB można wykorzystać i rozpocząć budowę na drugi dzień po zakupie działki.

Działka posiada aktualny dziennik budowy.

PNB można wykorzystać lub uzyskać nowe na własny projekt domu.

OKOLICA I KRÓTKI OPIS

Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy zaledwie 8km od centrum Wieliczki i 3km od węzła autostrady A4.

W sąsiedztwie znajduje się kilka nowych domów jednorodzinnych.

Droga dojazdowa do okolicznych budynków, nieruchliwa.

Działka z racji usytuowania posiada widok na okolicę. Widok z racji terenów zieleni jest niezagrożony.

ATUTY DZIAŁKI

1. MEDIA - wszystkie media są nie dalej niż 1m. Dodatkowo działka posiada już skrzynkę z prądem i gazem dzięki czemu nie trzeba przechodzić procedury uzyskiwania warunków przyłączy i doprowadzenia ich na działkę.

2. Pozwolenie na budowę - w przypadku kiedy projekt będzie zadowalający dla Kupującego, w zasadzie na drugi dzień po zakupie można rozpocząć budowę.

3. Działka została przygotowana - nie jest zalesiona ani zakrzaczona.

4. Lokalizacja - jesteśmy zarazem na uboczu w spokojnej i zielonej okolicy, natomiast dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje zaledwie 5minut !

5. Komunikacja miejska - przystanek autobusowy znajduje się 600m od działki.

6. Rozwój okolicy - powyżej przy ulicy Podgórskiej planowana jest nowa inwestycja domów jednorodzinnych, dzięki czemu w przyszłości miałaby zostać poprawiona droga dojazdowa m.in. do sprzedawanej działki.

ODLEGŁOŚCI

1. Przystanek autobusowy - 600m

2. Szkoła podstawowa - 1,9km

3. Przedszkole - 1,7km

4. Lidl - 2,2km

5. Intermarche - 2km

6. Centrum Wieliczki - 3,9km

7. Węzeł autostrady A4 - 3km

8. Rondo Matecznego w Krakowie - 10km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM