działka budowlana na sprzedaż Wieliczka, 841 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA BUDOWLANA W WIELICZCE Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | WIDOKOWA | W PEŁNI UZBROJONA

GOTOWA DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU WIELICZKA, UL. KOPCE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Wieliczce przy ul. Kopce idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa.

To nieruchomość, która łączy komfort życia pod miastem z gotowością do natychmiastowej realizacji inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kopce

Powierzchnia działki: 841 m²

Numer działki: 1060

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną

Wymiary: ok. 20 x 42 m

DZIAŁKA W PEŁNI UZBROJONA MEDIA NA MIEJSCU

Nieruchomość posiada komplet mediów, co znacząco przyspiesza proces budowy i eliminuje dodatkowe koszty:

wodociąg i kanalizacja w granicy działki (ok. 1 m)

prąd skrzynka na działce

gaz skrzynka na działce

To ogromna przewaga inwestycyjna brak konieczności uzyskiwania warunków przyłączeniowych.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ START OD ZARAZ

Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z aktualnym dziennikiem budowy.

Projekt zakłada:

dom parterowy z poddaszem użytkowym (ok. 170 m² powierzchni użytkowej)

piwnicę z garażem na dwa samochody (ok. 109 m²)

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MN)

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

Parametry:

powierzchnia zabudowy: do 60%

powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%

wysokość zabudowy: do 11 m

Dopuszczona również zabudowa usługowa jako funkcja uzupełniająca.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA

Działka położona jest w kameralnej, rozwijającej się części Wieliczki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

tylko 3 km do węzła autostrady A4

ok. 10 km do Krakowa (Rondo Matecznego)

600 m do przystanku komunikacji miejskiej

szybki dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

WIDOKOWA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

Dzięki swojemu usytuowaniu działka oferuje otwarty, niezagrożony widok na okolicę oraz dostęp do terenów zielonych.

Dodatkowo:

teren przygotowany pod inwestycję

brak zadrzewienia i zakrzaczenia

spokojna, mało uczęszczana droga dojazdowa

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

działka budowlana w Wieliczce z MPZP

pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

pozwolenie na budowę + dziennik budowy

możliwość rozpoczęcia inwestycji od razu

atrakcyjna, zielona lokalizacja blisko Krakowa i centrum Wieliczki

widok i nowe budownictwo w sąsiedztwie

IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA LUB RODZINY

To doskonała oferta zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących działki z gotową dokumentacją i szybkim potencjałem realizacyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM