działka budowlana na sprzedaż Golkowice, 1502 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od ap7 group Sp. z o.o.
wielicki, Golkowice
354 000 zł
235 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 502 m2
Działka z malowniczym widokiem
Do sprzedania działka o pow. 15,02a położona przy ul. Golkowickiej. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Działka o wymiarach ok. 23x62x26x56 nachylona w kierunku północnym.
Teren posesji w pełni ogrodzony (ogrodzenie panelowe) z bramą wjazdową.
Prąd, woda i gaz znajdują się na działce. Brak kanalizacji miejskiej.
Z działki rozpościera się malowniczy widok na okoliczne pagórki. W oddali widać również Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.
Działka objęta MPZP o symbolach: 349MN- tereny zabudowy jednorodzinnej oraz 158R - tereny rolnicze.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością
wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami
odrębnymi;
* zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz
prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
* zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej
i funkcjonalnie z nią związane, w tym budynki garażowe i gospodarcze itp.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym
zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub
na odrębnej działce.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
* łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może
przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce -
w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla
przeznaczenia podstawowego;
* wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
* wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
* wysokość zabudowy nie może przekraczać:
- 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
- 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych;
* dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie
zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe
i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej
geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
* dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy
dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z dopuszczeniem dachów
o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki
i funkcji obiektu;
* jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę,
o kolorystyce ciemnej;
* kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Zapraszam osoby zainteresowane.
Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo