działka budowlana na sprzedaż Wodzisław Śląski, 1400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

WODZISŁAW ŚLĄSKI, obręb Radlin, ul. Letnia

Na sprzedaż działka budowlana o pow. ok. 1400 m 2 (działka w trakcie podziału)

Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. TEREN PŁASKI. Wymiary działki: ok. 55m (front) x 23/28m

Droga dojazdowa: asfaltowa.

Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.

Zgodnie z mpzp w terenach R47MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

UCHWAŁA NR XXV/255//16 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO z dnia 7 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego:

1) Przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa usługowa z zastrzeżeniem pkt 4 i 5.

2) Dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów związanych z działalnością rolniczą za wyjątkiem obiektów chowu i hodowli zwierząt gospodarskich.

3) Dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z parametrami określonymi w pkt 9.

4) Na terenach obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.

5) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków z zakresu usług związanych z obsługą pojazdów nie może przekraczać 15 % powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem pkt 6.

6) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków z zakresu usług związanych z obsługą pojazdów na terenie R57MNU nie może przekroczyć 30 % powierzchni działki budowlanej.

7) Na terenie C17MNU dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych wyłącznie w formie zabudowy szeregowej.

8) Na terenach dopuszcza się realizację: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingów, garaży, c) dróg wewnętrznych, dojazdów, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, d) zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, e) obiektów pomocniczych, budynków gospodarczych.

9) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9,

b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50 %,

d) maksymalna wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. e - 12 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3,

e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży, altan, wiat - 6 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1,

f) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30 % powierzchni działki budowlanej,

g) geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 450,

10) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości z zastrzeżeniem §59 ust.2:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości wynosi 600 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 17 m,

b) nowo wyznaczone granice działek muszą być prostopadłe do drogi z tolerancją od +200 do -200

Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica