działka budowlana na sprzedaż Wodzisław Śląski, 2195 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o powierzchni 0,2195ha przy ul. Owocowej.

Zgodnie z uchwałą nr UCHWAŁA NR XXV/255/16 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA SLĄSKIEGO z dnia 07 lutego 2016 r.. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego działka położona jest w terenach:

R5MNZ - tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej z dużym udziałem zieleni.

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Dopuszcza się rozbudowę istniejących obiekt6w związanych z działalnością ogrodniczą.

3. Na terenach obowic1_zuje zakaz realizacji :

a. budynk6w mieszkalnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej,

b. przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem sieci infrastruktury ­ technicznej,

c. garaży zbiorowych.

4. Na terenach dopuszcza się realizacji :

a. sieci infrastruktury technicznej,

b. parking6w, garaży z zastrzeżeniem pkt 3 lit. c,

c.dr6g wewnętrznych, dojazd6w, cic1_g6w pieszych, ścieżek rowerowv.ch,

d. zieleni urządzonej, obiekt6w małej architektury ,

e. urzc1,dzen sportu i rekreacji,

f. budynk6w gospodarczych.

5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a. maksymalna intensywność zabudowy - 0 . 6

b. minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

c. maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziatki budowlanej

- 30 %,

d. maksymalna wysokość budynk6w z zastrzeżeniem lit. e - 12 m; maksymalna ilość kondy­gnacji nadziemnych - 3,

e. maksymalna wysokość budynk6w gospodarczych, garaży, altan, wiat - 6m; maksymalna

ilosc kondygnacji nadziemnych - 1,

f. powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 60 % powierzchni działki budowlanej,

g. geometria dach6w: dachy płaskie lub spadziste, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,

h. nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu.

6. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a. minimalna powierzchnia nowo wydzielonych dziatek uzyskiwanych w wyniku scalania i po­ działu nieruchomości wynosi 1200 m2 przy minimalnej szerokości front6w dziatek 25m,

b. nowo wyznaczone granice dziatek muszą być prostopadłe do drogi z tolerancją +20° do - 20° .

7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych dziatek budowlanych 1200 m 2 za wyjątkiem dzia­łek na terenach: J7MNZ , MlMNZ W4MNZ , R26MNZ , KSMNZ , J 2 MNZ.

Media: woda, prąd.

Wymiary : 66m x 31m.

Droga dojazdowa: asfalt, następnie utwardzona droga

MOZLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI W I LINII ZABUDOWY.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica