działka budowlana na sprzedaż Wojcieszyce, 2121 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka budowlana z widokiem na Karkonosze .

Okazyjna cena - 120 zł za m².

Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę w malowniczej miejscowości - Wojcieszyce, w odległości ok. 10 kilometrów od Szklarskiej Poręby i ok. 10 kilometrów od Jeleniej Góry.

Nieruchomość bardzo dobrze nasłoneczniona z widokiem na całą panoramę Karkonoszy. Położona na terenie zabudowy nowych domów jednorodzinnych. pomiędzy ulicami Różaną i Pistacjową, w drugiej linii zabudowy od drogi Jelenia Góra - Szklarska Poręba.

Działka objęta MPZP:

Podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) usługi wbudowane,

c) istniejąca zabudowa zagrodowa;

Uzupełniające:

a) obiekty sportu i rekreacji,

b) ciągi pieszo-rowerowe,

c) zieleń urządzona;

Warunki zagospodarowania terenu :

a) układ zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza ,

b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,

c) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):

a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje , w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków - maksymalnie 12 m ,

c) dach o kącie nachylenia od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 48 na pozostały terenach,

d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;

Parametry zagospodarowania terenu :

a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 40% ,

b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7 ,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%,

d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2.

Dogodny dojazd drogą asfaltową.

Dostępne media - prąd w ulicy.

Woda i kanalizacja - we własnym zakresie (studnia i szambo)

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo