działka budowlana na sprzedaż Wojcieszyce, 7519 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

TEREN ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ W WOJCIESZYCACH

Oferuję Państwu na sprzedaż doskonale położoną działkę

10MNU w Wojcieszycach, przy głównej trasie DK5

Przeznaczenie podstawowe

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa usługowa;

2) Przeznaczenie uzupełniające

a) obiekty sportu i rekreacji,

b) ciągi pieszo-rowerowe,

c) zieleń urządzona;

3) Warunki zagospodarowania terenu

a) układ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolno stojąca, bliźniacza,

b) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

4) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

a) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,

b) wysokość budynków - maksymalnie 12 m,

c) dach o kącie nachylenia od 35° do 45° w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30° do 48° na pozostałych terenach,

d) ustala się zastosowanie jednakowej wartości kąta spadku oraz jednorodnego materiału pokrycia dachu dla jednego budynku,

e) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,

f) rodzaj pokrycia dachu stromego:

- dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym,

- dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący,

- nakazuje się utrzymanie jednego pokrycia dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;

5) **Parametry zagospodarowania terenu**:

a ) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,

b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 35%,

d) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowej z usługami wbudowanymi - 1000 m²,

e) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej: 500 m²,

f) powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej może być mniejsza niż określona w lit. d i e pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

,U70.2022.159.0003092,uchwala-nr-xlii2672022-rady-gminy-stara-kamienica-z-dnia-28-kwietnia-2022-r-w-sprawie.html

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo