działka budowlana na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 1025 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży pięknie położoną działkę budowlaną, o powierzchni 1025 m 2 , na północnej części osiedla Żerniki, 7,5 km od wrocławskiego rynku.

Działka w oazie zieleni, na pograniczu lasu. Osiedle z niską zabudową jednorodzinną. Komunikacja MPK tramwajowa, autobusowa - 350m; lotnisko 7km. Szkoły, przedszkola, sklepy, kąpielisko w promieniu 1500m. Wszystko w zasięgu spaceru.

Na północnej części działki znajduje się mały, 2-pokojowy dom mieszkalny (ok 50 m 2 powierzchni), z lat 70-tych, wraz z przyległymi zabudowaniami gospodarczymi. Pozostała część powierzchni zagospodarowana (drzewa, krzewy owocowe, trawnik).

Nieruchomość uzbrojona jest w media miejskie (prąd, woda, gaz). Kanalizacja w ulicy - alternatywnie do podłączenia (aktualnie zbiornik bezodpływowy).

Nieruchomość oferuje wiele możliwości inwestycyjnych i wykorzystania - m.in. wybudowania drugiego budynku.

Na terenie obowiązuje MPZP nr 517, z oznaczeniem dla oferowanej nieruchomości: 1MN/4 , z przeznaczeniem:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi; 3) handel detaliczny małopowierzchniowy.

Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się jako wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;

4) wysokość budynków do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 12 m;

5) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3.

Budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż: 450 m² dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z wyjątkiem wydzieleń wewnętrznych (D) na terenie 1MN/4, w których budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 320 m².

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

email: ś

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo