działka budowlana na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 22695 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Nieruchomość położona we Wrocławiu, w obrębie 0030 Jerzmanowo, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, w odległości 14 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy), z perspektywą rozwoju terenów mieszkalnych.

Pełna, najbliższa infrastruktura na sąsiednim osiedlu Leśnica (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających), w odległości 3,2 km. Port lotniczy 3,6 km.

Opis nieruchomości:

2 wyodrębnione geodezyjnie działki, o powierzchniach: 5467 m 2 +17.228 m 2 , stanowiące jeden areał, o łącznej powierzchni 22695 m 2 (2,269 HA).

Od strony zachodniej i południa graniczy z działkami z zabudową jednorodzinną.

Kształt nieregularny (załącznik - mapka)

Wymiary: front 150 m x 199 m x 164 m x 168 (zał. fotografia)

Dojazd do działki ok. 60 m, utwardzoną drogą gminną

Media dostępne: energia elektryczna, gaz, wodociąg - w drodze, ok. 60 m od działki.

- odprowadzenie ścieków: system własny- bezodpływowy (brak kanalizacji)

Warunki zabudowy

Teren był użytkowany rolniczo, jako sad (pozostały drzewa). Na załączonej mapce do

MPZP 345 Klin Ratyński - UCHWAŁA NR XXIV/886/08 RM WROCŁAWIA, z 11.09 2008 r. (), ze zmianami z 2019 r.( ), obejmującej oferowane działki, jest terenem wydzielonym, można wystąpić o zmianę tej części MPZP na przeznaczenie np. pod parking, inwestycje lub mieszkaniowe - jak w MPZP dla pozostałej przyległej części rejonu.

Działki są oferowane łącznie. Istnieje także możliwość podziału/wydzielenia działek na mniejsze działki (w cenie 295 zł/m 2 ), po ustaleniu między stronami transakcji.

Zapraszam zainteresowanych kupnem do kontaktu.

Marek Tomczak

email: ś

www.dworakowskinieruchomoś;

https:// dworakowskinieruchomoś

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo