działka budowlana na sprzedaż Wrocław Psie Pole, 4119 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY — DZIAŁKA BUDOWLANA 4119 m², WROCŁAW / PSIE POLE / ZGORZELISKO

Dworakowski Nieruchomości

Firma obecna na rynku od 1991 roku — profesjonalizm, doświadczenie i najwyższe standardy obsługi.

Atrakcyjna działka budowlana 4119 m² we Wrocławiu — idealna pod zabudowę mieszkaniową i inwestycję

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 4119 m² , zlokalizowana w jednej z najbardziej rozwijających się części Wrocławia - Psie Pole, Zgorzelisko .

Działka stanowi świetną propozycję zarówno dla deweloperów , jak i osób poszukujących miejsca pod zabudowę jednorodzinną w spokojnej i zielonej okolicy.

LOKALIZACJA — Wrocław, Psie Pole, ul. Mroźna

Działka położona jest przy ul. Mroźnej , w dobrze skomunikowanej części Psim Polu.

Odległość od centrum Wrocławia: ok. 12 km

Dojazd komunikacją miejską: 30-40 min

Dojazd samochodem: 20-25 min

Przystanek autobusowy: ok. 100 m

Blisko trasy wylotowej na Warszawę oraz węzłów WOW i AOW (ok. 4 min)

Zgorzelisko jest rejonem dynamicznie rozwijającym się, z pełną infrastrukturą:

sklepy osiedlowe i centra handlowe,

szkoły, przedszkola, kościół,

centra medyczne i rehabilitacyjne,

hala squash & badminton, boisko piłkarskie,

tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe,

odnowiony lokalny Rynek Psiego Pola.

To lokalizacja wybierana przez osoby poszukujące ciszy, zieleni i komfortu , a jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum i tras wyjazdowych z miasta.

PARAMETRY DZIAŁKI

Numer działki: 31, AM-8

Powierzchnia: 4119 m²

Wymiary: 58 m / 86 m / 36 m / 112 m

Kształt: zbliżony do prostokąta

Położenie: bezpośrednio przy ul. Mroźnej (front ok. 58 m)

Dojazd: asfaltowy, ulicami Krzywoustego → Gorlicka → Szewczenki

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i szeregowa, tereny niezabudowane

PRZEZNACZENIE TERENU

MPZP: brak

Studium (uchwała L/1177/18, B17 Zgorzelisko):

teren oznaczony literą M — tereny mieszkaniowe

Daje to szerokie możliwości zabudowy mieszkaniowej i inwestycyjnej.

MEDIA

Wszystkie media dostępne bezpośrednio w drodze przy działce :

prąd

gaz

woda

kanalizacja

To znacząco obniża koszty przygotowania terenu pod inwestycję.

DLACZEGO WARTO?

✔ Doskonała lokalizacja — Wrocław Psie Pole, szybki dojazd WOW/AOW

✔ Duża powierzchnia 4119 m², idealna dla inwestora lub pod dom jednorodzinny

✔ Media w drodze

✔ Teren mieszkaniowy zgodnie ze studium

✔ Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą

✔ Dynamicznie rozwijający się rejon

✔ Oferta na wyłączność — pewność i bezpieczeństwo transakcji

KONTAKT — OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo