działka budowlana na sprzedaż warszawski zachodni, 1200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Działka położona w miejscowości Wyględy, gmina Leszno w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powierzchnia gruntu wynosi 1200 m2, dzięki czemu mamy dużą przestrzeń na budowę domu jednorodzinnego.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 580 oraz 14 km od trasy S8, co gwarantuje bezpośrednie połączenie z Warszawą. Lokalizacja działki umożliwia również komfortowy dojazd do stolicy komunikacją miejską- jedynie 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719,729 zapewniającej bezpośredni dojazd do Metra Księcia Janusza.

Atrakcyjne usytuowanie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udziały w drodze. Droga dojazdowa przecięta rowem, który wymaga zakrycia.

------PARAMETRY------

Powierzchnia działki: 1200 m²,

Kształt: prostokąt,

Wymiary działki: 26 x 46 m,

Dojazd nowo wytyczoną prywatną drogą.

Wjazd na działkę od wschodu.

------MEDIA------

W odległości 60 m w ulicy:

- sieć gazowa,

- sieć elektroenergetyczna,

- sieć wodociągowa,

- sieć kanalizacyjna.

------LOKALIZACJA------

W odległości:

- 500 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),

- 1,2 km niepubliczny zakład opieki zdrowotnej,

- 1,5 km przedszkole,

- 1,8 km szkoła podstawowa,

- 2 km centrum zdrowia Medicor,

- 2,1 km kościół,

- 2,2 km plac zabaw,

- 14 km od trasy S8 (granicy Warszawy Bemowo),

W promieniu 8 km znajdują się:

- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,

- siłownia,

- supermarket Carrefour, Biedronka,

- Urząd Gminy, poczta,

- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 14MN.

1. Przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jeden segment bliźniaka.

2. Zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej.

3. Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.

4. Powierzchnia zabudowy na działce: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy).

5. Powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej: zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki.

6. Kształt dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45°.

7. Kolorystyka: dachy-w tonacji brązu poprzez czerwień do szarości.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM