działka budowlana na sprzedaż Bolechowice, 3272 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

D ziałka budowlana inwestycyjna w Bolechowicach, gm. Zabierzów

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Bolechowicach - podkrakowskiej miejscowości, przez którą przebiega sieć szlaków turystyki pieszej i rowerowej. Działka o powierzchni 33 a , w kształcie dwóch przylegających do siebie kwadratów o wymiarach ok. 30x30 m i 47x47 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona.

Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki doskonałej komunikacji z Zabierzowem i Krakowem, zarówno publicznej (przystanek MPK oraz PKP) jak i samochodowej, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę turystyczną na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem „89MN2” i posiada następujące przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) obiekty rekreacyjno-sportowe,

c) budynki gospodarcze, garaże, wiaty

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:

1) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz w zabudowie bliźniaczej;

2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami, usługowych - 9 m

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 700 m²

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40 % (dla zabudowy usługowej - 30 %),

b) wskaźniki intensywności zabudowy: 0,01 - 0,35

c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny pod tym a dresem - link do mapy.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Sołectwo Bolechowice już w 2018 roku zostało zwycięzcą konkursu Województwa Małopolskiego „Niezwykła Małopolska Wieś 2018” w kategorii „ Piękna Małopolska Wieś ”.

Działka, którą Państwu oferujemy, położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka posiada udokumentowany i wykonany zjazd z drogi publicznej!

W pobliżu znajdują się, m.in.:

- przystanek MPK - 90 m

- sklep spożywczy LEWIATAN - 1200 m

- dworzec kolejowy PKP Zabierzów - 2300 m

- szkoła podstawowa - 2600 m

- przedszkole - 2600 m

- Centrum Zabierzowa z Rynkiem, Urzędem Gminy, Ośrodkiem Sportowo-Rekreacyjnym z basenem, halą sportową oraz SPA - 2500 m

- CH FACTORY w Modlniczce - 6 km,

- wjazd na obwodnicę Krakowa w Modlniczce - 6 km

- Rynek Główny w Krakowie - 15 km

oraz

Park Krajobrazowy „Dolinki Krakowskie”, a w nim Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 2 km, Dolina Kobylańska - 4 km, Dolina Będkowska - 5 km, Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 6 km i wiele innych miejsc prezentujących wyjątkowe walory przyrodniczo-krajobrazowe, których opis można znaleźć TUTAJ .

MEDIA:

- woda - w drodze

- prąd - w drodze

- gaz - w działce

- kanalizacja - w drodze

FORMA WŁASNOŚCI:

Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: na działce |

Woda: w ulicy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: w ulicy |

Komunikacja publ.: MPK |

Wymiary działki [m]: 40x80 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo