działka budowlana na sprzedaż Wielka Wieś, 2203,37 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Atrakcyjna działka budowlano-rolna 22 ar - Zelków, gmina Zabierzów

Jedna z ostatnich działek w otulinie Rezerwatu Doliny Kluczwody, oferująca niepowtarzalne walory przyrodnicze i krajobrazowe.

Lokalizacja:

Powiat: Krakowski

Gmina: Zabierzów

Obręb: Zelków

Powierzchnia i kształt działki

Powierzchnia: 2203 m² (928 m² budowlanej 43MN3, 1275 m², tereny zieleni o funkcjach ekologicznych 15ZE)

Kształt: Prostokątna, o wymiarach około 25 m szerokości i 89 m długości

Przeznaczenie

Typ działki: Częściowo budowlana (budownictwo jednorodzinne 43MN3), częściowo teren zieleni o funkcji ekologicznej (15ZE)

MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów

Media i infrastruktura:

Prąd - na działce,

Woda - na sąsiedniej działce w odległości około 18 m, możliwość budowy własnej studni, co w tamtych rejonach zapewnia niezależność i czystość;

Kanalizacja - na działce,

Gaz - na sąsiedniej działce w odległości około 19 m,

Światłowód - na działce

Droga dojazdowa: Asfaltowa, zapewniająca wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok

Otoczenie i sąsiedztwo

Okolica: Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem i rezerwatem przyrody

Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, malowniczy strumyk oraz szlaki turystyczne, idealne do rekreacji i wypoczynku

Zasady Zagospodarowania Terenu

43MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

przeznaczenie podstawowe:

budynki mieszkalne jednorodzinne,

przeznaczenie dopuszczalne:

obiekty rekreacyjno-sportowe,

budynki gospodarcze, garaże, wiaty,

dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,

obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,

obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%,

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych,

15ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych

przeznaczenie podstawowe:

zieleń nieurządzona nadrzeczna,

przeznaczenie dopuszczalne:

dojazdy niewydzielone, z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących ochrony gruntów rolnych,

urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej.

Dojazd i dostępność

Odległość do Krakowa: 8,5 km

Odległość do najbliższego przystanku MPK: 1,5 km (autobus 248 i 948

Odległość do najbliższego sklepu: 1 km

Apteka: 1,8 km

Przedszkole: 4 km

Szkoła podstawowa: 4 km

Podsumowanie:

Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Bezpieczeństwo Transakcji

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji tej wyjątkowej działki w urokliwej, cichej okolicy w otoczeniu przyrody.

Anna Garlicka-Dubas

Email:

Prezentacja oferty jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Linki:

Link do MPZP:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: na działce |

Gaz: w granicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: las |

Kanalizacja: w pobliżu |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |

Odl. do sklepu [m]: 1000 |

Odl. do szkoły [m]: 4000 |

Odl. do przedszkola [m]: 4000 |

Wymiary działki [m]: 25x89 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Garlicka - Dubas |

|

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo