działka budowlana na sprzedaż Ząbkowice Śląskie, 1958 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Ata Nieruchomości

Działka w Ząbkowicach Śląskich z przeznaczeniem budowlanym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się w obrębie Sadlno, przy ulicy Parkowej, w odległości 0.5 km do Ząbkowickiego rynku. 

Działka o powierzchni 19.58 a, o przybliżonym kształcie trapezu. Uzbrojona, tuż przy głównej drodze powiatowej (Ul.Ziębicka), z której wjeżdża się bezpośrednio na drogę dojazdową (szutrową) do posesji. Posiada wszystkie media w drodze: woda, gaz, prąd i kanalizacja miejska. Nieruchomość o charakterze własnościowym, z księgą wieczystą, bez obciążeń. 

Cena za całość:
250 000 PLN 
Cena za m2:
127,68 PLN 

MPZP dla danego terenu, przewiduje:
- możliwość zabudowy 3 kondygnacyjnej o wysokości 12m
- nakaz minimalnej szerokości i powierzchni (odpowiednio):
a) dla zabudowy szeregowej: min. 6,0m i min. 300,0m2
b) dla zabudowy bliźniaczej: min. 10,0m i min. 500,0m2
c) dla zabudowy wolnostojącej: min. 15,0m i min. 600,0m2
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (w zakresie handlu i usług gastronomicznych, zdrowotnych, produkcyjnych i nieprodukcyjnych) na danym terenie nieruchomości, która nie przekroczy 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
- obszar strefy ochrony krajobrazu 

Ząbkowice Śląskie to jedna z głównych miejscowości turystycznych w regionie Dolnośląskim. Należy do atrakcyjnej trasy Kłodzko - Wrocław, która umożliwia szybką komunikację między terenami krajobrazowymi Doliny Kłodzkiej i powiatu Ząbkowickiego, a stolicą Dolnego Śląska, która reprezentowała w 2016 roku tytuł Europejskiej Stolicy Kultury. Same Ząbkowice są prężnie rozwijającym się miastem pod względem infrastruktury turystycznej (Krzywa Wieża, Ruiny Zamku Frankenstein,a także organizacja imprez  ,,Weekend z Frankesteinem'' czy ,,Potworny Zlot (Zlot Motocyklistów)''), społecznej czy technicznej. 

W obrębie 1 kilometra od nieruchomości znajduje się Park im. Sybiraków z przecinającym go Potokiem Zatoka, a także hale i boiska sportowe, czy Słoneczny Park Wodny. W pobliżu liczne sklepy spożywcze; Biedronka (900m), Żabka(450m) oraz Delikatesy Centrum (280m). Zaledwie ulice dalej, znajduje się szpital wielospecjalistyczny, tj. Szpital Św. Antoniego (400m). 

Link do filmiku promocyjnego: https://youtu.be/oEDwM8mlnnw



Zapraszam na prezentację!
WIKTORIA CYRAN 
ATA NIERUCHOMOŚCI
.
Aleja Armii Krajowej 6a/2
Wrocław

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM