działka budowlana na sprzedaż Zaborówek, 1448 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Piękna, duża działka budowlana o powierzchni 1448 m2 położona w Zaborówku (gmina Leszno) zarówno pod bliźniaka jak i dom jednorodzinny. Nieruchomość od północnej strony przylega bezpośrednio do terenów stanowiących Otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego- zaledwie 200 m w linii prostej do granicy Puszczy.

Idealne miejsce dla osób ceniących odpoczynek od miejskiego zgiełku a także aktywny wypoczynek- dostępność licznych szlaków pieszych i rowerowych.

Działka położona w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie zarówno nowa jak i starsza zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość doskonale skomunikowana- bezpośredni dojazd autobusem linii 719 do Warszawy (stacja metra Księcia Janusza) oraz Leszna. Przystanek autobusowy znajduje się jedynie 100 m od działki.

Dojazd drogą gminną a następnie drogą ze służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod zabudowę bliźniaczą.

------PARAMETRY------

powierzchnia: 1448 m2,

kształt: prostokąt,

wymiary: 22x65,

Dojazd drogą gminną a następnie drogą służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa.

------MEDIA------

- sieć wodociągowa- w drodze,

- sieć kanalizacyjna- bezpośrednio na działce,

- sieć elektroenergetyczna- w drodze,

- sieć gazowa- brak.

------LOKALIZACJA------

W odległości:

- 100 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd linią 719 do Warszawy - stacja metra Księcia Janusza),

- 1 km pałac Zaborówek,

- 3 km szkoła podstawowa,

- 3 km kościół,

- 4 km przedszkole,

- 7 km leśny park rozrywki w Julinku,

- 17 km od trasy S8 (granicy Warszawa Bemowo).

W promieniu 5 km znajduje się:

- Urząd Gminy,

- poczta,

- przychodnia,

- supermarket Carrefour, Biedronka, Żabka, Lewiatan,

- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,

- siłownia,

- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną jako 3MN.

1. Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.

2. Powierzchnie działek:

a) nowo wydzielane działki , nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej,

b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty).

3. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy.

4. Powierzchnia biologicznie czynna:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%.

5. Kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°.

Zdjęcia prezentują okolicę działki

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM