działka budowlana na sprzedaż iławski, 1650 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Na sprzedaż 4 działki z wydanymi warunkami zabudowy , położone w miejscowości Mazanki, gmina Zalewo, powiat iławski .

Działki można kupić pojedynczo, w wybranym zestawie lub jako całość .

Każda z działek posiada warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego .

Dostępne działki i ceny

Działka 102/2 - 1640 m² - 79 000 zł

Regularny kształt oraz dogodny dostęp do drogi. Jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w ofercie.

Działka 102/3 - 1650 m² - 79 000 zł

Regularny kształt i dogodny dostęp do drogi. Dodatkowo przy zakupie możliwość otrzymania ok. 300 m² sąsiedniego gruntu należącego do sprzedającego - bez dodatkowej opłaty .

Działka 102/4 - ok. 1650 m² - 47 850 zł

Dostęp poprzez drogę gminną. Na części nieruchomości występuje podmokły teren , co zostało uwzględnione w znacznie niższej cenie działki.

Działka 102/5 - 1620 m² - 59 940 zł

Dostęp poprzez drogę gminną. Działka o nieregularnym, zbliżonym do trójkąta kształcie , również oferowana w odpowiednio niższej cenie.

Warunki zabudowy

Dla wszystkich czterech działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

- powierzchnia zabudowy budynku: 60-120 m² ,

- szerokość elewacji frontowej: 7-15 m ,

- do 2 kondygnacji nadziemnych , z drugą kondygnacją w poddaszu,

- dach dwu- lub wielospadowy,

- kąt nachylenia dachu 25-45° ,

- minimum 74% powierzchni biologicznie czynnej .

Media i dojazd

W sąsiedztwie działek przebiegają sieci wodociągowa i elektroenergetyczna . Zgodnie z wydanymi WZ zaopatrzenie w wodę przewidziano z sieci wodociągowej, natomiast energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej i/lub instalacji wykorzystującej odnawialne źródła energii.

Odprowadzanie ścieków przewidziano poprzez zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków .

Działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej . Działki 102/2 i 102/3 położone są przy dogodnym dojeździe asfaltowym, natomiast do 102/4 i 102/5 prowadzi droga gminna nieutwardzona.

Lokalizacja

Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej części miejscowości Mazanki , w otoczeniu pól, łąk i luźnej zabudowy.

Do Zalewa - około 10 minut samochodem .

To propozycja dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku parceli.

Cena

Przy zakupie pojedynczych działek:

102/2 - 79 000 zł

102/3 - 79 000 zł

102/4 - 47 850 zł

102/5 - 59 940 zł

Łączna cena przy zakupie osobno: 265 790 zł .

Całość - 199 000 zł

Przy zakupie wszystkich czterech działek łączna cena wynosi tylko 199 000 zł .

Łączna powierzchnia to około 6560 m² , co daje cenę około 30 zł/m² .

W przypadku zainteresowania dwoma lub trzema działkami istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny i konfiguracji zakupu .

Księga wieczysta bez obciążeń.

Możliwość zakupu pojedynczych parceli daje swobodę wyboru, natomiast zakup kompletu otwiera znacznie większe możliwości - zarówno prywatne, jak i inwestycyjne. Cztery działki z WZ, łącznie ok. 6560 m² za 199 000 zł to propozycja dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał tego miejsca w pełnej skali.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo