działka budowlana na sprzedaż poznański, 4395 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

Niezabudowana działka rezydencjonalna w Zborowie, gmina Dopiewo, tuż przy jeziorze Niepruszewskim.
Druga linii zabudowy.
Plaża widoczna na zdjęciu znajduje się tuż przy posesji, 50 m od jej granicy.


Przepiękne miejsce - las, jezioro, bliska odległość od miasta.
Prawdziwy unikat na rynku nieruchomości.

Z jednej strony granicę działki wyznacza, płynący do jeziora, strumień, wokół którego rosną wysokie drzewa. Pozostała część gruntu jest niezalesiona, z wyjątkiem niewielkiego terenu, na którym rosną małe drzewa i krzewy.


Działka nie jest objęta planem zagospodarowania, ale posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy:


Warunki zabudowy:

• dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budowy budynku gospodarczego
• maksymalna powierzchnia zabudowy to 10% terenu
• liczba kondygnacji naziemnych dla budynku mieszkalnego 1-2, w tym poddasze

Sąsiedztwo:

• od południa znajduje się nowoczesny dom w atrakcyjnej wolnostojącej zabudowie, ogrodzony płotem z siatki
• od zachodu ogrodzona rezydencja nad brzegiem jeziora
• od północy strumień dopływający do jeziora

Dojazd do posesji wzdłuż drogi wiodącej do dzikiej plaży.

Zborowo to niewielka miejscowość w gminie Dopiewo, powiat poznański.
Położona jest tuż na jeziorem Niepruszewskim, świetnie przygotowanym dla rekreacji rodzin z małymi dziećmi jak i uprawiania sportów wodnych.
Po akwenie można zarówno żeglować jak i uprawić sporty motorowodne - znajduje się tu
Przystań żeglarska oraz slip do wodowania łódek.

Chlubą Zborowa jest również Owocowa Plaża, wraz ze strzeżonym  kąpieliskiem, drewnianym pomostem, boiskami do gry w piłkę nożną i siatkową oraz nowoczesnym placem zabaw. 

Nie tylko jezioro jest wartością tego miejsca. Atrakcyjność działki podnosi jej położenie wśród lasów, na szlaku, gdzie znajduje się wyjątkowe na skalę całego regionu miejsce - Rezerwat Źródełko. Stąd, u podnóża stromego zbocza, wypływa źródło, które od 1994 r. jest Pomnikiem Przyrody. Można więc tu posmakować natury w jej najczystrzej postaci (ok 5 km od posesji).

Infrastruktura:

• przystanek autobusowy 
• dworzec kolejowy w Dopiewie 5 km
• szkoła podstawowa w Więckowicach 5 km
• szkoła muzyczna w Jankowicach 12 km
• lądowisko dla małych samolotów :)
  

Bardzo polecam Państwu to miejsce.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM