działka budowlana na sprzedaż Zgierz, 1771 m2 Trapez
Oferta sprzedaży od Nieruchomości Enter
Zgierz
750 000 zł
423 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 771 m2
Działka mieszkaniowo-usługo z mpzp centrum zgierza
OFERTA SPRZEDAŻY — działka usługowa (MPZP) w Zgierzu o pow.
1771 m²
A trakcyjnie położona działka usługowa o powierzchni 1 771 m² położona w Zgierzu przy ul. Łąkowej , objęta jest MPZP z możliwością zabudowy wysokiej — idealna pod obiekty usługowe, biura, hotel, budynek mieszkalno-usługowy lub inwestycję komercyjną.
Lokalizacja: Zgierz, ul. Łąkowa — dogodny dojazd, dobra ekspozycja, zabudowa usługowo-mieszkalna w otoczeniu.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) umożliwiającym zabudowę usługową z opcją zabudowy wysokiej.
Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej / komercyjnej.
Dostępności mediów: przyłącza (woda, kanalizacja, energia, gaz) — linie w ulicy
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi publicznej.
Ukształtowanie terenu: teren płaski, łatwy do zabudowy.
Możliwości zabudowy: możliwość realizacji obiektu wielokondygnacyjnego / wysokiego
Przeznaczenie:
budynek mieszkaniowo-usługowy (lokale usługowe na parterze),
hotel / biurowiec
obiekt medyczny ,
inwestycja deweloperska z intensywną zabudową.
Zalety inwestycyjne
MPZP daje przewidywalność i uproszczoną procedurę realizacji inwestycji,
lokalizacja w Zgierzu z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i zapleczem usługowym,
możliwość zabudowy wysokiej podnosi wartość użytkową gruntu i potencjalny zysk inwestora,
teren gotowy do rozpoczęcia prac projektowych po uzgodnieniach technicznych.
Zapraszam wszystkich zainteresowanych zakupem !
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Katarzyna Sterczewska
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo