działka budowlana na sprzedaż Zgierz, 1771 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Enter

OFERTA SPRZEDAŻY — działka usługowa (MPZP) w Zgierzu o pow.

1771 m²

A trakcyjnie położona działka usługowa o powierzchni 1 771 m² położona w Zgierzu przy ul. Łąkowej , objęta jest MPZP z możliwością zabudowy wysokiej — idealna pod obiekty usługowe, biura, hotel, budynek mieszkalno-usługowy lub inwestycję komercyjną.

Lokalizacja: Zgierz, ul. Łąkowa — dogodny dojazd, dobra ekspozycja, zabudowa usługowo-mieszkalna w otoczeniu.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) umożliwiającym zabudowę usługową z opcją zabudowy wysokiej.

Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej / komercyjnej.

Dostępności mediów: przyłącza (woda, kanalizacja, energia, gaz) — linie w ulicy

Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi publicznej.

Ukształtowanie terenu: teren płaski, łatwy do zabudowy.

Możliwości zabudowy: możliwość realizacji obiektu wielokondygnacyjnego / wysokiego

Przeznaczenie:

budynek mieszkaniowo-usługowy (lokale usługowe na parterze),

hotel / biurowiec

obiekt medyczny ,

inwestycja deweloperska z intensywną zabudową.

Zalety inwestycyjne

MPZP daje przewidywalność i uproszczoną procedurę realizacji inwestycji,

lokalizacja w Zgierzu z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i zapleczem usługowym,

możliwość zabudowy wysokiej podnosi wartość użytkową gruntu i potencjalny zysk inwestora,

teren gotowy do rozpoczęcia prac projektowych po uzgodnieniach technicznych.

Zapraszam wszystkich zainteresowanych zakupem !

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Katarzyna Sterczewska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo