działka budowlana na sprzedaż Zgorzelec, 2901 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

GRUNT INWESTYCYJNY TUŻ PRZY GRANICY Z NIEMCAMI - MIEJSCOWOŚĆ W GMINIE ZGORZELEC

Tylko 5 km od Zgorzelca | 8 minut od A4 | Bezpośredni dostęp do DK30

Jeśli szukasz terenu o strategicznym położeniu - idealnego pod inwestycję logistyczną, motoryzacyjną lub usługową - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2901 m², położona w miejscowości w Gminie Zgorzelec, powiat zgorzelecki. To doskonale skomunikowana lokalizacja, zaledwie kilka minut od granicy z Niemcami i dogodnym dojazdem do autostrady A4.

OPIS

DLACZEGO WARTO?

LOKALIZACJA KLUCZOWA DLA BIZNESU

Miejscowość w Gminie Zgorzelec leży przy europejskiej trasie E-40 i drodze wojewódzkiej DW352, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy niemieckiej (8 km do Görlitz) i zaledwie 12 km od Czech. Daje to unikalną możliwość obsługi trzech rynków - polskiego, niemieckiego i czeskiego - z jednego punktu logistycznego.

PEŁNA OBSŁUGA INFRASTRUKTURY CIĘŻKIEJ I TRANSPORTOWEJ

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod funkcję KS2 - obsługa komunikacji samochodowej:

stacje paliw (również LPG),

parkingi dla TIR-ów,

stanowiska diagnostyczne,

centra logistyczne,

inne usługi dla branży motoryzacyjnej.

DOGODNY DOJAZD I KSZTAŁT DZIAŁKI

Działka ma regularny, prostokątny kształt - front około 116 m, głębokość 38 m. Możliwy dojazd z drogi krajowej DK30 oraz z drogi gminnej. Teren częściowo uzbrojony, przygotowany do szybkiej realizacji inwestycji.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KILKU DZIAŁEK

Dostępne są również inne działki inwestycyjne w tej lokalizacji:

1929 m²

2901 m²

2205 m²

2584 m²

Zaprojektowano drogę wewnętrzną o szerokości 8 m - komfortowy wjazd z drogi gminnej.

ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU

Możliwość zakupu z odroczoną płatnością, a także elastycznego podziału terenu pod potrzeby inwestora.

LOKALIZACJA - TWOJA PRZEWAGA

Zgorzelec - 5 km (centrum handlu, przemysłu i usług przygranicznych)

Görlitz (Niemcy) - 8 km

Lubań - 13 km

Autostrada A4 (węzeł Zgorzelec) - 8 minut

Drezno - 1h 20 min

Berlin / Wrocław / Praga - 1,5-2,5 h (lotniska międzynarodowe)

To miejsce z dostępem do korytarzy transportowych północ-południe oraz wschód-zachód, w pobliżu infrastruktury kolejowej i drogowej.

ZALETY

strategiczne położenie - tuż przy granicy polsko-niemiecko-czeskiej

bezpośredni dostęp do drogi krajowej - idealne miejsce dla transportu i logistyki

częściowo utwardzony teren - gotowy pod różnorodne inwestycje

możliwość parkowania TIR-ów i pojazdów wielkogabarytowych

atrakcyjne warunki finansowe - elastyczne formy płatności

grunt dostępny od zaraz - zacznij działać bez czekania!

Skontaktuj się z nami już dziś - działka dostępna od zaraz!

Traczyk Nieruchomości - Twój partner w inwestycjach

Oferta na wyłączność - tylko u nas. Kompleksowe wsparcie w zakupie - od sprawdzenia dokumentacji po umowę notarialną. Doradztwo kredytowe i inwestycyjne - wybierz najlepsze finansowanie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo