działka inna na sprzedaż Bydgoszcz Glinki-Rupienica, 1036 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Meritum Nieruchomości i Finanse

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1036 m² , położoną w Bydgoszczy, w dzielnicy Glinki, na rogu ulic Radziejowskiej i Rypińskiej . To doskonale skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1036 m²

Kształt: regularny, narożny

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Media: w drodze - prąd, woda, kanalizacja, gaz

Przeznaczenie w MPZP:

Działka znajduje się na granicy dwóch stref wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 1999 r.:

B47-Kz - teren komunikacji publicznej (ulica zbiorcza, w liniach rozgraniczających 30-35 m)

D4-U - teren usług dzielnicowych: handel, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe

Obszar usługowy D4-U daje możliwość realizacji budynku/budynków usługowych .

Ograniczenia / uwagi planistyczne:

Fragment działki leży na terenie planowanej ulicy zbiorczej (B47-Kz), która od 26 lat nie została zrealizowana , co świadczy o jej niskim priorytecie inwestycyjnym .

Aktualny MPZP może ograniczać możliwość zabudowy mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej , ale możliwe są:

Inwestycje usługowe

Wystąpienie o zmianę MPZP

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość inwestycji długoterminowej z perspektywą wzrostu wartości - po zmianie planu

Otoczenie dynamicznie się rozwija - rosnący potencjał dzielnicy Glinki pod kątem usług i osiedli mieszkaniowych

Cena:

Cena do uzgodnienia - z uwagi na ograniczenia formalne możliwa jest negocjacja warunków .

Działka o numerze ewidencyjnym 85 położona na rogu ulic Radziejowskiej i Rypińskiej.

Powierzchnia działki 1036 m2.

W 1999 roku uchwalony został MPZP - prezentowana działka leży na granicy obszaru Glinki B ( B47-Kz teren komunikacji publicznej - ulica zbiorcza; szeroko ść w liniach rozgraniczaj ą cych 30-35,0 m) i Glinki D ( D4-U teren us ł ug dzielnicowych typu: handel, gastronomia, rzemios ł o nieuci ąż liwe).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo